Neubau - Erstbezug!
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Objektbeschreibung
Gehobene 2-Zimmer-Neubau-Mietwohnung in Kronach - Stadt
* Wohnen am Kreuzberg in sehr ruhiger und sonniger Lage
* großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
* geräumiges Wohnzimmer mit überdachtem Balkon
* luxuriöse Einbauküche (inkl.) mit viel Platz
* bequemes Schlafzimmer
* Badezimmer mit barrierefreier, bodentiefer Dusche mit WC inkl. Bademöbel mit Hängeschrank, Waschtisch-Unterschrank und Spiegelschrank
* offene, lichtdurchflutete Wohnräume mit großzügigen Fensterelementen
* hochwärmegedämmt und energieeffizient mit automatische Wohnraumbelüftung
* moderne Wärmepumpenanlage mit Pufferspeicher
* aufgrund der umfassenden energiesparenden Maßnahmen fallen die Heizkosten sehr gering aus. Die vorläufigen Berechnungen des Energieberaters belaufen sich auf ca. 21 kWh (m²a); Energieklasse A+
* einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
* elektrische Rollos bzw. Außenraffstore
* eigener Kellerraum
* inklusive Carport und Pkw-Stellplatz
* Bezugsfähig ab dem 01.05.2025
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außentemperaturabhängig geregelte
- moderne Wärmepumpenanlage mit Pufferspeicher
Sonstiges
Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Nutzfläche: 3,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,66 m², Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher