Neubau-Erstbezug am Schalker Verein!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Derzeit stehen folgende Flächen zur Verfügung:
Erdgeschoss: ca. 1.020 m² (teilbar ab 400 m²)
1. Obergeschoss: ca. 1.020 m² (teilbar ab 400 m²)
2. Obergeschoss: ca. 1.020 m² (teilbar ab 400 m²)
3. Obergeschoss: ca. 1.020 m² (teilbar ab 400 m²)
Gesamtfläche: 4.080 m²
Ausstattung
Teppichboden
CAT 7 (vom Vormieter)
Bodentanks
Betonkernaktivierung
Raffstoren außen (elektrisch)
Einbauküche
Standleuchten
Personenaufzug
Zentraler Empfang: optional möglich
Barrierearm: ja
Baujahr: 2023
Außenstellplätze
Gastronomie: fußläufig im Umfeld
Lage
Das Gebäude liegt im Stadtteil Resse im Südwesten der Stadt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die nächste Bushaltestelle "Europastr." ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen von Gelsenkirchen.
Autofahrer können die Autobahnen A2 und A42 in wenigen Minuten erreichen, die in Richtung Dortmund, Essen und andere Städte im Ruhrgebiet führen. Die Innenstadt von Gelsenkirchen ist ebenfalls gut mit dem Auto erreichbar.
In der direkten Umgebung des Gebäudes gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Min.
Fahrzeit zur BAB: 9 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 38 Min.
Sonstiges
Sonstiges
GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.
Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Mieter!
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung