**Neubau/ Erstbezug **Art "Reihenhaus/ Maisonettwohnung" im historischen Altstadtkern
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In ruhiger und zentraler Lage befindet sich diese exklusive Maisonettewohnung (eine Art "Reihenhaus"), die im Jahr 2023 erbaut wurde und sich in einem erstklassigen Zustand befindet. Mit einer Wohnfläche von 125.99 m² bietet das Gebäude eine hohe Energieeffizienzklasse A+ und wurde im Jahr 2024 fertiggestellt. Der Garten kann nur von den Mietern dieser Wohneinheit genutzt werden, um sich zu entspannen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, 1 Gäste WC und wird über eine effiziente Wärmepumpe beheizt (Fußbodenheizung), keine lästigen Heizkörper. Des Weiteren ist eine Terrasse vorhanden, die zum Verweilen im Freien einlädt. In allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer befindet sich ein Internet/ Glasfaseranschluss. Die Räumlichkeiten der Wohnung verteilen sich über drei Etagen und bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine helle und freundliche Atmosphäre, in der sich alle wohlfühlen können. Die modernen Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bieten Komfort auf höchstem Niveau. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Maisonettewohnung besticht durch hochwertige Materialien wie z.B. atmungsaktive Silikatfarbe, hochwertige Fliesen in Bad und Küche, Massivholztüren, Massivholzfenster mit hochwertigen Rollläden im EG und 1. OG und eine stilvolle Ausstattung, die ein modernes Wohngefühl vermitteln. Außerdem gehört ein großer privater Spitzboden und ein Schuppen für Fahrräder etc. dazu. Die Möglichkeit seine E- Bikes zu laden ist im Schuppen gegeben. Neben den exklusiven Räumlichkeiten bietet die Wohnung auch eine gute Verkehrsanbindung und liegt in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Einrichtungen. Dank der zentralen Lage können alle wichtigen Punkte der Stadt bequem erreicht werden. Diese Maisonettewohnung bietet somit ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die auf der Suche nach einer modernen und hochwertigen Wohnung sind.
Lage
Bad Belzig ist die Kreisstadt des Landkreises Potsdam- Mittelmark im Bundesland Brandenburg. Die Stadt hat derzeit 11200 Einwohner, ist seit dem Jahr 1995 staatlich anerkannter Luftkurort. Seit 2009 führt die Stadt den Titel „staatlich anerkanntes Thermal- Soleheilbad“ und hat sich einen Namen als Gesundheitsstandort gemacht. Das Kreiskrankenhaus als Bestandteil des Klinikums Ernst von Bergmann in Potsdam, die stadteigene Kur- und Rehabilitationsklinik und zahlreiche niedergelassene Ärzte sichern eine Gesundheitsversorgung auf hohem Niveau. Eine besondere Wohlfühloase ist die moderne „Steintherme“, welche über unterschiedliche Thermalsolebecken, ein Klangbecken und über eine eigene Physiotherapieabteilung verfügt. In der Stadt finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Versicherungen. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind alle schulischen Einrichtungen vorhanden. Die historische Bad Belziger Innenstadt verzaubert mit ihren mittelalterlichen Hausfassaden und der Burg Eisenhardt. Die wunderschöne Landschaft des Naturparks “ Hoher Fläming“ lockt zahlreiche Erholungssuchende an - ein Idyll zum Wandern, Pilze suchen, Radfahren, Baden und Reiten. Mit der im Halbstundentakt verkehrenden Regionalbahn RE 7 erreichen Sie innerhalb von einer Stunde bequem Potsdam und Berlin. In ca. 9 km Entfernung befindet sich die Autobahnanschlussstelle Bad Belzig/ Niemegk an die A9 Berlin- München. Berlin, Potsdam und Leipzig sind mit dem Auto ebenfalls in ca. einer Stunde zu erreichen. Die Stadt verfügt zudem über einen Busbahnhof, welcher die idyllischen kleineren Orte des Hohen Flämings erschließt. Stündliche Busverbindungen bestehen auch nach Brandenburg an der Havel und Potsdam.
Sonstiges
Bevor es zu einer Besichtigung kommt, benötigen wir die Bewerbungsunterlagen. 1. Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate 2. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom jetzigen Vermieter 3. aktuelle Eigen- Schufa- Auskunft 4. Ausweiskopie Telefonisch sind wir von Montag- Freitag in der Zeit von 9.00 Uhr - 16.00 Uhr erreichbar.