Neubau/Erstbezug - Attraktive 4,5 Zi.-Erdgeschosswohnung in Bad Wurzach/Arnach zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Arnach liegt südlich von Bad Wurzach und ist der größte Teilort der Gemeinde nach der Kernstadt
Im Zentrum von Arnach entstehen 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 42 und 100 qm.
Alle Wohnungen sind barrierefrei über Aufzüge direkt aus der Tiefgarage bequem erreichbar.
Die Tiefgaragenstellplätze (3,00 x 6,50 m) sind überdurchschnittlich groß. Der jeweilige Keller- bzw. Abstellraum ist zum größten Teil direkt vom Tiefgaragenstellplatz zugänglich.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Die Häuser werden dem KFW 55 Standard entsprechend gebaut und mit einer zentralen Hackschnitzel-Heizung beheizt.
Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor.
Jede Wohnung überzeugt mit attraktiver Grundrissgestaltung sowie großzügigen Terrassen bzw. Balkonen.
Die Wohnfläche der EG-Wohnung Nr. 19 im Haus 4 beträgt 96,75 qm.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum großflächigen im SÜD-WEST gelegenen Balkon.
Darüber hinaus bietet das Objekt drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Zusätzlich bietet ein Abstellraum genügend Stauraum für sämtliche Haushaltsutensilien.
Für weitere Fragen zum Objekt sind wir gerne für Sie erreichbar.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihr Team Klatte Immobilien
Ausstattung
Ein attraktiver Grundriss ermöglicht eine vielseitige Wohnraumgestaltung.
Lichtdurchflutete Wohnräume bieten ein komfortables Wohnkonzept.
Ein Aufzug führt barrierefrei von der Tiefgarage in alle Geschosse.
Die Böden sind mit Vinyl und Fliesen verlegt.
Das Objekt ist mit einem Tageslichtbad ausgestattet.
Eine nachhaltige, zukunftsorientierte Bauweise sorgt für optimale Energieeffizienz.
Die naturnahe und ruhige Wohnlage bietet ein angenehmes Zuhause.
Eine OG-/DG-Wohnung ist jeweils mit einem großem SÜD-WEST Balkon ausgestattet.
Zu einer Erdgeschoss-Wohnung gehört eine großzügige Terrasse mit einem Sondernutzungsrecht für den jeweiligen Gartenanteil.
Lage
Arnach liegt südlich von Bad Wurzach und ist der größte Teilort der Gemeinde nach der Kernstadt.
Bad Wurzach liegt im Herzen Oberschwabens und besitzt ein traditionsreiches Moorheilbad mit eigener Thermalquelle. Seit 1950 trägt die Stadt das Prädikat Bad im Ortsnamen.
Der Landkreis Ravensburg ist ein Landkreis im Bundesland Baden-Württemberg. Der Verwaltungssitz des Landkreises Ravensburg ist die Stadt Ravensburg. Übergeordnete Verwaltungsbehörden sind der Regionalverband Bodensee-Oberschwaben sowie der Regierungsbezirk Tübingen.
Leben und Arbeiten, Kuren und Erholen - Bad Wurzach bietet großen und kleinen Einwohnern und Besuchern einfach alles, um angenehm zu leben, Spaß zu haben, gesund zu werden oder zu bleiben - und um sich rundherum wohlzufühlen.
Inmitten der malerischen voralpinen Allgäuer Hügellandschaft, fernab vom hektischen Alltag der Großstädte, findet in Bad Wurzach jeder sein Lieblingsplätzchen zum Aufatmen und Genießen. Die hübsche Innenstadt mit zahlreichen Geschäften lädt zum Einkaufsbummel und der Kurpark zum gemütlichen Schlendern ein. Zahlreiche Vereins-, Kultur- und Tanzveranstaltungen sorgen für kurzweilige und gute Unterhaltung.
Ein Naturerlebnis der außergewöhnlichen Art bietet das Wurzacher Ried, die größte intakte Hochmoorfläche Mitteleuropas mit ihrer einmaligen Fauna und Flora.
Schon mehrfach wurde das Wurzacher Ried mit dem Europa-Diplom ausgezeichnet, der höchsten Auszeichnung für herausragende Naturschutzgebiete von internationaler Bedeutung.
Quelle: www.bad-wurzach.de
Sonstiges
Sonstiges
Für Käufer provisionsfrei!
Ein überdurchschnittlich großer Tiefgaragenstellplatz bzw. KFZ-Stellplätze am Objekt kann optional erworben werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz (3,00 x 6,50 m) kostet 28.500 EUR.
Ein Stellplatz am Objekt (2,50 x 5,00 m) kostet 8.000 EUR.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen