Neubau-Erstbezug - Einliegerwohnung im EFH mit 112 m² Nutzfläche mit Terrasse und Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Neubau einer großzügigen Einliegerwohnung in einem Einfamilienhaus (zwei Wohneinheiten) mit Terrasse, Gartennutzung und Stellplatz. Die Einliegerwohnung umfasst insgesamt drei Etagen und erstreckt sich über das Keller-, das Erd- und das Obergeschoss. Alle Etagen (einschließlich das Kellergeschoss) verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Wohnfläche (Erd- und Obergeschoss) beläuft sich auf rd. 80 m². Die Nutzfläche (einschließlich Kellergeschoss) beträgt insgesamt rd. 112 m². Die Räume im Kellergeschoss haben Wohnraumhöhe und verfügen über Fußbodenheizung. Die Einliegerwohnung verfügt über zwei Badezimmer, ein großzügiges gemeinsames Ess- und Wohnzimmer mit einem offenen Küchenbereich im Erdgeschoss, zwei Wohnräumen im Obergeschoss und einen großen Kellerbereich. Die Wohnräume im Erd- und Obergeschoss sind vollständig mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Über eine Terrasse besteht ein direkter Zugang in den Garten. Die Errichtung und Fertigstellung der Außenanlagen (einschließlich Zaun/Einfriedung/Pflasterflächen) wurden jüngst abgeschlossen. Die Außen- und Terrassenbeleuchtung wird in Kürze ebenfalls installiert sein. Das Gebäude wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt und wurde im Energiestandard KFW55 errichtet.
Ausstattung
Fußbodenheizung, Terrasse, bodentiefe Fenster, elektrischen Rolläden
Lage
Die Immobilie befindet sich einem beliebten, ruhigen und gehobenen Wohnquartier in Teltow-Seehof in direkter Nähe zu Berlin-Lichterfelde. Buslinien sowie der S-Bahnhof Lichterfelder Süd sind fußläufig zu erreichen. Der nächstgelegene Supermarkt ist fußläufig zu erreichen.