Neubau-Erstbezug: Exklusive 2-Raum-Wohnung mit neuer, moderner Küche & Balkon EBK nahe Uniklinik
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts und liegt im Neusser Stadtteil Norf. Bei dem Objekt handelt es sich um einen modernen Neubau mit Erstbezug (Energiestandard KfW55). Zu der Wohnung zählen ein Schlafzimmer, ein Flur mit Garderobe, ein helles Bad mit ebenerdiger Dusche und gehobener Ausstattung sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Wohnküche und vielen Fenstern. Die helle, hochwertige Einbauküche ist ganz neu und bietet die neuesten Elektrogeräte. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Besonders attraktiv wird die Immobilie durch den zugehörigen Balkon mit Blick auf den hauseigenen Garten. Neben Wohnung und Balkon stehen außerdem ein Kellerraum und gesicherte Abstellmöglichkeiten (z.B. für Fahrräder) zur Verfügung. Der gesamte Neubau befindet sich aktuell in Fertigstellung, ein Einzug wäre ab 15.01.2025 möglich.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Norf, einem der beliebtesten Wohnviertel in Neuss. In direkter Umgebung finden Sie einige Bäckereien, Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants und zwei Cafés vor. Außerdem gibt es zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Physiotherapeuten, ein Modegeschäft und eine Bibliothek. Auch für Pendler bietet die Wohnung eine ideale Lage. Es gibt eine nahe Autobahnauffahrt zur A46 und A57. Neben den diversen Buslinien nach Neuss und in Richtung Düsseldorfer Süden (inkl. Uniklinik) ermöglicht der S-Bahnhof Norf mit der Linie 11 schnelle Verbindungen u.a. in die Neusser, Düsseldorfer und Kölner Innenstadt als auch zum Düsseldorfer Flughafen.