NEUBAU-ERSTBEZUG EXQUISITE 5 ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG MIT SKYLINE-BLICK, EBK/SAUNA/GALERIE
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Exklusive 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Bestlage – Neubau-Erstbezug Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hofheim-Marxheim vorstellen zu dürfen. In einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr gelegen, bietet diese Immobilie höchste Privatsphäre und Komfort. Besonders hervorzuheben ist der exklusive private Wellnessbereich, der pure Entspannung nach einem langen Tag garantiert. Die Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien. Auf zwei Ebenen im Dachgeschoss kombiniert die Wohnung hochwertige Holzbauweise mit edlen Materialien, die ein angenehmes Raumklima und höchsten Wohnkomfort schaffen. Auf ca. 172 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt fünf großzügige Zimmer, ein stilvolles Tageslichtbad und ein elegantes Gäste-WC. Erste Wohnebene: Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Fläche von ca. 61 m². Direkt angrenzend befindet sich die offene, maßgeschneiderte Design-Küche – ein Traum für jeden Hobbykoch. Mit einer Kochinsel und edler Beleuchtung setzt sie luxuriöse Akzente. Große Fensterfronten sorgen dafür, dass der gesamte Wohnbereich im Tageslicht erstrahlt und eine einladende Atmosphäre entsteht. Die bodentiefen Fenster mit Schiebetür und exklusiver Sicherheitsverglasung gewährleisten an warmen Tagen optimale Belüftung. Vom geräumigen Flur aus haben Sie Zugang zu drei vielseitig nutzbaren Zimmern, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Homeoffice eignen. Abgerundet wird diese Ebene durch ein elegantes Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Zweite Wohnebene: Eine stilvolle Treppe führt Sie in den oberen Bereich der Wohnung. Hier erwartet Sie eine Galerie, die einen faszinierenden Blick auf die Frankfurter Skyline bietet – ideal als Leseecke oder Arbeitsplatz. Ein Highlight dieser Etage ist die private Sauna, die für Ihr ganz persönliches Wellness-Erlebnis sorgt und vollkommene Entspannung ermöglicht. Auch auf dieser Ebene steht Ihnen eine bodentiefe Dusche zur Verfügung, die den luxuriösen Charakter der Wohnung perfekt abrundet. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, während die Badezimmer mit exklusiven Fliesen gestaltet sind. Die erste Wohnebene wird über eine Fußbodenheizung beheizt, auf der zweiten Ebene sorgen moderne Heizkörper für wohlige Wärme. Ein privater Kellerraum, ein Waschraum und ein Fahrradabstellraum vervollständigen dieses exklusive Angebot. Die ruhige Lage in Hofheim-Marxheim, umgeben von Natur und nur wenige Schritte vom Wald entfernt, lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Die durchdachte und lichtdurchflutete Raumaufteilung dieser Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und erfüllt alle Ansprüche. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Einbauküche mit Kochinsel - Holzbauweise - Parkettfußboden - Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Badewanne - Gäste-WC - Begehbare Dusche auf der 2. Wohnebene - Saune & Wellnessbereich - Elegante Schiebetür an der Glasfront im Wohnbereich - Bodentiefe Fensterelemente - Kunststoff-Isolierglas-Verglasung mit 3- Fach-Verglast - 5 Zimmer - Wohn-& Essbereich mit ca. 60 m² - Galerie - Skyline-Blick - Elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Ruhige Wohnlage - Keller
Lage
WILLKOMMEN IN HOFHEIM AM TAUNUS Leben in Hofheim am Taunus Hofheim, die Kernstadt mit ihren sechs Stadtteilen, liegt einmalig idyllisch am Taunushang zwischen Frankfurt und Wiesbaden. Eine grüne Insel zum Leben, Wohnen und Arbeiten mitten im Rhein-Main-Gebiet. Facettenreich ist das kulturelle Leben Hofheims: Theater, Kleinkunst und Konzerte in der Stadthalle, lebendige Geschichte und attraktive Ausstellungen im Stadtmuseum, umfangreiche Bestände im Stadtarchiv – und nicht zuletzt engagierte Kunst- und Kulturvereine. Die attraktive historische Altstadt beherbergt eine große Anzahl von Einzelhandelsgeschäften mit tollen Einkaufsmöglichkeiten, netten Cafés und prima Restaurants. Ergänzt wird das bereits vielfältige Angebot seit einigen Jahren vom Chinon-Center. Hier finden Sie nicht nur zahlreiche Geschäfte und Cafés, die Stadt Hofheim bekam auch endlich wieder ein eigenes Kino. Hofheim bietet ein ausgezeichnetes Bildungsangebot mit mehreren Grundschulen (u. a. Taunusblickschule, Heiligenstockschule, Wilhelm-Busch-Schule), eine Montessorischule (bis Realschule), eine kooperative Gesamtschule mit Ganztagsschule (Gesamtschule Am Rosenberg), eine private Realschule Elisabethenschule, eine Berufliche Schule (Brühlwiesenschule mit vielen Schulformen, u. a. einem Beruflichen Gymnasium, Fachoberschule, Berufsfachschule und Berufsschulen) und ein Gymnasium (Main-Taunus-Schule), eine Volkshochschule, eine Stadtbücherei und ein Stadtmuseum. Perfekte Infrastruktur Die Innenstädte von Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz sind nur rund 20 Kilometer entfernt. Hofheims Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist äußerst günstig: Mehrere unmittelbare Anschlüsse an die Autobahn A 66, eine S-Bahn-Station mit direkter Verbindung nach Frankfurt am Main (Linie S2) unterstreichen die ausgezeichnete Lage der Stadt.
Sonstiges
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