NEUBAU & ERSTBEZUG für 16 €/m² in Düsseldorf +++ Ihr neues Büro
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Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich im traditionsreichen Düsseldorfer Süden, einem attraktiven Gewerbe- und Industriestandort. Das moderne Bürogebäude bietet barrierefreien Zugang, bodentiefe Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz, einen Hohlraumboden für flexible Gestaltung, eine Einbauküche und die Möglichkeit zur dezentralen Klimatisierung.
Dank des KfW 55-Standards ist eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Optional kann eine Klimaanlage integriert werden. Beleuchtung durch Steh- und Pendelleuchten sowie Zugang zur Tiefgarage runden das Angebot ab.
Ausstattung
+ Erstbezug im hochwertigen Neubau
+ barrierefreie Mietflächen mit Aufzug
+ flexible Möglichkeiten für individuelle Raumaufteilung und Ausstattung
+ außenliegender Sonnenschutz
+ Holraumboden
+ öffenbare Fenster
+ Pendelleuchten, Stehleuchten
+ Klimatisierung dezentral möglich
+ DV-Verkabelung nach Vereinbarung
Lage
Der Düsseldorfer Süden verbindet Tradition und Innovation. Holthausen, geprägt durch die Weltmarke Henkel, ist international bekannt. Der Strukturwandel hat neue Impulse gesetzt: Moderne Projektentwicklungen ziehen Unternehmen aus der Kreativ-, Mode- und Fitnessbranche an.
Hochwertige Büro- und Laborflächen am Merowinger Platz (Bilk) stehen im Fokus der Biotechnologie und sind eng mit der Düsseldorfer Universität vernetzt. Rund um die "Automeile Höherweg" haben sich zahlreiche Firmen der Automobilbranche angesiedelt.
Perfekte Anbindung:
+ Schneller Zugang zu den Autobahnen A3, A46 und A59
+ Optimaler ÖPNV mit S- und Straßenbahnen
Sonstiges
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