Neubau Erstbezug. Gemütliche 1-Zimmer Wohnung mit traumhaften Blick auf die Havel.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir vermieten eine wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Spandau. Die Wohnung bietet aus dem vierten Obergeschoss einen atemberaubenden Blick auf die Havel und ist perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige und idyllische Umgebung suchen. Erstbezug. Besichtigungen sind nach Vereinbarung dem möglich. Details zur Wohnung: Wohnfläche: 37,5 m² Heller Wohn- und Schlafbereich Moderne Küche mit allen notwendigen Geräten Badezimmer mit Dusche Loggia mit direktem Blick auf die Havel Großzügiger Keller, Fahrradstellplätze und Fahrradraum. Anforderungen an den Mieter. 1. Bonitätsauskunft: aktuelle Schufa-Auskunft. 2. Einkommensnachweis: Nachweis eines regelmäßigen Einkommens durch Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate. 3. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung: Bestätigung des aktuellen Vermieters, dass keine Mietschulden vorliegen. 4. Mindestmietdauer: Bereitschaft, einen Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten zu unterschreiben. 5. Haftpflichtversicherung: Abschluss einer Haftpflichtversicherung, die auch Schäden an der Mietwohnung abdeckt. 6. Kaution: Zahlung einer Kaution in Höhe von 3000 Euro. 7. Aktueller Arbeitsvertrag. 8. Nichtraucher und keine Haustiere. 9. Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Erhöhung der Kaltmiete um 50 Euro. We are renting out a beautiful 1-room apartment in the heart of Spandau. Located on the fourth floor, the apartment offers a breathtaking view of the Havel River and is perfect for singles or couples seeking a quiet and idyllic environment. First-time occupancy. Viewings are available by appointment. Apartment details: Parkstr. 9 Living area: 37.5 m² Modern kitchen with all necessary appliances Bathroom with shower Balcony with direct views of the Havel Spacious cellar, bicycle parking, and bicycle storage room Requirements: Proof of Income: Documentation of regular income. Current Employment Contract. Security Deposit: Payment of a €3,000 security deposit. Non-Smoker and No pets.
Ausstattung
Einbauküche mit allen notwendigen Geräten. Hochwertiger Vinyl Boden. Geschützte Loggia. Großer Keller. Highspeed Internet (bis zu 1000 Mbit/s), Vorinstallierter Router, die Möglichkeit vorhanden günstigen DSL Vertrag über Vonovia abzuschließen. LED Badspiegel. HWR.
Lage
Ruhige und grüne Lage in der Nähe der Havel und der Altstadt Spandau. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Busse M36 und 146 verkehren in unmittelbarer Umgebung. Wenige Minuten bis zur S- und U-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe. 30 Minuten bis zum Bahnhof Zoologischer Garten, Kurfürstendamm und Berlin-Mitte 15 Minuten Spaziergang zur Altstadt Spandau Perfekt vernetzt ab Bahnhof Spandau mit ICE-Anschluss 15 Minuten bis zur Autobahn A100 Location Highlights: Quiet and green area near the Havel River and Spandau Old Town Excellent public transport connections with M36 and 146 bus stops nearby A few minutes to S-Bahn and U-Bahn stations