NEUBAU-ERSTBEZUG! Hell und modern wohnen mit herrlichem Panoramablick

91180 Heideck

1.190,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
78,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91180 Heideck
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
78,85 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
3cdf3edf-09fa-48d6-adef-15f4b801b9af
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.730,00
Warm­miete
1.190,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
280,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
9.7 kWhm2a
Gültig bis
2033-02-20
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubauprojekts in Heideck.

Die Wohnfläche beträgt ca. 79 m² und bietet einen schönen Zuschnitt. Sie ist hell und lichtdurchflutet mit herrlichem Panoramablick über Heideck und die umliegende Landschaft. Gerade Linien, schlichte Eleganz und die offene Gestaltung schafft viel Spielraum für Ihre individuelle Einrichtung.

Ausstattungsmerkmale:
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- LAN-Verkabelung
- Tiefgarage
- dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- großer Balkon mit Süd-Ausrichtung

Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen das eigene Kellerabteil mit Stromanschluss.

Die Hausordnung, sowie der Winterdienst werden von einem Dienstleister übernommen.

Der Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis bereits enthalten.

Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Haustiere erlaubt

Lage

Heideck liegt ca. 40 km südlich von Nürnberg und ist reizvoll zwischen dem Rothsee und dem Brombachsee gelegen. Zu erreichen ist Heideck über die A9 oder über die B2. Heideck hat eine sehr schöne Innenstadt und ist typisch für Franken reich mit Fachwerkhäusern geschmückt. Sie finden in Heideck eine gute Infrastruktur vor. Ärzte, Apotheke und Geschäfte für den täglichen Gebrauch sind vor Ort angesiedelt. Zwei Kindergärten sowie eine Grund- u. Mittelschule befinden sich in der Stadt. Weiterführende Schulen sind in Hilpoltstein oder Roth zu finden. Hierzu ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Sportanlagen und ein ausgewogenes Freizeitangebot erhöhen die Lebensqualität in Heideck.

Sonstiges

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: EDV-Verkabelung