Neubau-Erstbezug: Helle 2-Zimmer-Wohnung
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Objektbeschreibung
AGT Immobilien präsentiert Ihnen diese moderne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Neubau-Wohnung. Die Immobilie wurde 2024 erbaut und ist ideal für Singles. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung sowie eine gehobene Ausstattung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, der sich harmonisch mit einer offenen Küchenzeile verbindet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC. Hochwertige Fliesen sowie moderne Sanitärobjekte runden das Bild ab.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Wohnung zählen eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und ein Außenstellplatz.
Lage
Die Wohnung befindet sich im ruhigen und idyllischen Stadtteil Friesheim, einem Ortsteil der Stadt Erftstadt. Friesheim besticht durch seinen ländlichen Charme und die Nähe zur Natur, bietet aber zugleich eine hervorragende Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn.
Erftstadt-Friesheim ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Köln (ca. 25 Minuten Fahrtzeit) und Bonn (ca. 35 Minuten). Auch die nahegelegenen Bahnhöfe in Erftstadt und Weilerswist bieten Pendlern eine bequeme Alternative, mit regelmäßigen Zugverbindungen in die umliegenden Städte. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, sodass auch umliegende Ortschaften schnell erreicht werden können.
Im Ort selbst gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien und Supermärkte für den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe bieten die benachbarten Stadtteile Liblar und Lechenich eine gute Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Fachmärkten. Zudem befinden sich dort Ärzte, Apotheken sowie diverse Banken und Dienstleister.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges: Neubaustandard