Neubau Erstbezug helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, seniorengerecht barrierefrei
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vermietung im Auftrag des Eigentümers Bei dieser ruhigen und doch sehr zentral gelegenen, sehr attraktiven. Neubauwohnung mit großem Balkon im 1. Obergeschoss handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung, welche mit großzügigen 82,35 m² Wohnfläche ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Zusätzlich bietet ein blickdichter Kellerraum Staumöglichkeiten für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ein optionaler, behindertengerechter Außenstellplatz zum komfortablen Abstellen Ihres PKW rundet das Angebot ab. Die Neubauwohnung, um die es sich hier handelt, kann voraussichtlich ab dem 1. Februar 2025 bezogen werden. Bei den hochgeladenen Fotos handelt es sich um Visualisierungen aus einer anderen Wohnung des Bauträgers, da sich die Wohnung zur Zeit noch im Ausbau befindet. Besichtigungen können bereits direkt in der Wohnung durchgeführt werden.
Ausstattung
Exklusive Ausstattungsmerkmale sind bei einem solchen Objekt selbstverständlich: • Personenaufzug vom Keller bis zur Wohnungstür • großzügiger Balkon • umweltfreundliche und energiesparende Heiztechnik mit Wärmepumpe • klimafreundliches Gründach und Photovoltaikanlage • Fußbodenheizung • Sanitärausstattung von namhaften Herstellern • wärmeisolierende Dreifachverglasung und elektrische Rollladen • Gegensprechanlage mit Videomonitoren • sehr schön gestaltete Außenanlagen • Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MB/Sek, um hier nur einige Ausstattungsdetails zu nennen, die Ihnen das Leben angenehm machen.
Lage
Der Alte Kirchweg 14 liegt im Langenfelder Zentrum, nur wenige Gehminuten von Hauptstraße und Fußgängerzone mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Annehmlichkeiten entfernt. Sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Traumhaft eingebettet in einem reinen Wohnumfeld mit lockerer Bebauung und ausgiebigen Grünflächen, bietet Ihnen das Bauvorhaben „Alter Kirchweg“ eine Ruheoase mit allen Vorzügen einer zentralen Lage und gleichzeitig hoher Intimität. Über den nahegelegenen Autobahnanschluss der A3 und die Langenfelder S-Bahnhöfe der S6 erreichen Sie die Stadtzentren von Düsseldorf und Köln bequem in rund 25 Minuten.