Neubau - Erstbezug: Helles 1-Zimmer App mit moderner EBK - sehr gute Infrastruktur

90429 Nürnberg

525,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90429 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
25 m2
Etagenanzahl
5
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
1.1.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
156197665
Netto­kalt­miete
525,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Einbauküche
Garten
Rollstuhlgerecht
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Gas

NEUBAU - Erstbezug: Helles 1-Zimmer-Appartment mit Einbauküche und gehobener Ausstattung. Die bereits installierten Deckenleuchten erleichtern den Einzug. Falls gewünscht kann eine weitere Möblierung seitens des Eigentümers erfolgen. Die moderne Einbauküche ist ausgestattet mit einer Kühl-Gefrierkombination, Herd, Backofen und einem Dunstabzug. Das Bad ist mit einer barrierefreien, begehbaren Dusche, Toilette, großem Spiegel, bereits installierter Spiegelleuchte und einem bereits montierten Handtuchhalter sowie einem Handtuchwärmer / Heizkörper ausgestattet. Das Appartment ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine Fußbodenheizung. Ein Kellerraum zum Aufbewahren von Sportgeräten, Koffern, etc. gehört zu dem Appartment. Der Neubau hat einen Aufzug, Fahrradraum , einen Gemeinschaftsraum, Innenhof / Garten zur Mitbenutzung mit Rasenfläche und Spielgeräten, einen Waschkeller mit Waschmaschinen und Trocknern.

Ausstattung

Vinyl-Boden in Parkettoptik, großes bodentiefes 2-flügliges Fenster mit gehobener Wärme- und Schallisolierung; Die moderne Einbauküche mit schwarzen Fronten bietet Stauraum für Geschirr, Küchenutensilien und Vorräte. Im Bad wurden anthrazitfarbene Bodenfliesen und moderne großformatige weiße Wandfliesen verbaut. Fußbodenheizung, Sprechanlage, Internetanschluss; Flüsterteppichbelag auf dem Gang; gekapselte Treppenhäuser.

Lage

Nur zwei Kilometer westlich des Stadtzentrums besticht Gostenhof mit idealer Lage inmitten einer hervorragenden Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen, in der unmittelbaren Umgebung. Dank sehr guter Nahversorgung mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs können Sie Ihre Einkäufe bequem zu Fuß erledigen. Apotheken, Ärzte und Banken sowie Kitas und Schulen befinden sich in der Nachbarschaft. Ebenfalls das Szeneviertel GoHo mit Restaurants, Kneipen, Kino, etc. ist in unmittelbarer Nähe. Mit der U-Bahn-Station Maximilianstraße vor der Haustür sind Sie in alle Richtungen perfekt angebunden. Die Innenstädte von Nürnberg und Fürth erreichen Sie in wenigen Stationen, den Nürnberger Hauptbahnhof in acht Minuten. Mit dem Auto besteht in 400 Metern Anschluss an den Frankenschnellweg und damit an die Autobahn, am Flughafen sind Sie in rund 15 Minuten