Neubau Erstbezug in direkter Bahnhofsnähe in Karlsruhe - Zur Untervermietung - JLL!
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Neubauprojekt entspricht den höchsten Ansprüchen und lässt hierbei keine Wünsche offen: Die Büroflächen bieten Ihnen Platz für Einzel-, Großraum- und Kombibüros. Doch nicht nur Büroflächen entsprechen hier einem zeitlosen Design: Neben Konferenzflächen entstehen hier auch Hotel- sowie Retailflächen, für eine ideale Work-Life-Balance. Es steht eine freie Fläche im 2. Obergeschoss des Hauses II zur Verfügung, sowie eine Fläche zur Untervermietung im 4. Obergeschoss des Hauses I.
Ausstattung
Besonderheiten: Dachterrasse im 6. Obergeschoss, Begrünte Terrassen und attraktiver Außenbereich, Flexible Grundrissgestaltung, Barrierefreie Zugänge, Moderne Klima- und Gebäudetechnik, Fahrradstellplätze, E-Ladestationen im Gebäude
Lage
Das Quartier in dem dieser Neubau entsteht, zählt zu den am stärksten frequentierten der Stadt. Das Ka³ befindet sich in einer optimalen Lage! In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der Karlsruher Hauptbahnhof. Karlsruhe ist nach Stuttgart und Mannheim die drittgrößte Stadt des Bundeslandes Baden-Württemberg. Die Stadt Karlsruhe ist vor allem als Technologieregion bekannt und gehört zu den Top 10 der innovativsten europäischen Regionen. Karlsruhe liegt direkt an den Autobahnen A 8 und A 5 und an den Bundesstraßen B 10, B 36 und B 3 somit können viele Ziele in kürzester Zeit erreicht werden. Der Flughafen Karlsruhe/Baden liegt beispielsweise nur 50 Minuten und die französische Grenze nur 30 Minuten mit dem PKW entfernt. Die Stadt besitzt einen hervorragenden Personennahverkehr mit mehreren Straßenbahnlinien und viele direkte Verbindungen mit dem ICE und TGV in nationale und internationale Ziele. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 1.484,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung