Neubau ERSTBEZUG in Hamm-Rhynern Top-Lage, Auf dem Döhn 12, 59069 Hamm, Staffelgeschoss

59069 Hamm

Miete:
Preis auf Anfrage
3,5
Zimmer
244,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
59069 Hamm
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
244,71 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
ed02b680-f3d8-4d1e-aa8f-68190a6369da
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.362,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
734,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
28.08 kWhm2a
Gültig bis
2032-11-08
Aus­stell­datum
09.11.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Bei der Wohnung im Staffelgeschoss handelt es sich um das Highlight der Anlage. Auf zwei geräumigen Dachterrassen finden Sie viel Platz und können den herrlichen Blick ins Grüne genießen. Eine der beiden Terrassen ist überdacht. Zudem gibt es einen separaten Abstellraum für Gartenmöbel.

In angenehm ruhiger Lage in Hamm Rhynern finden Sie hier einen Neubau mit hellen, großzügigen Wohnungen. Angepasst an die Situation ständig steigender Kosten für Gas, wurde das Haus mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe ausgestattet.

Jedem Mieter steht ein Carport zur Verfügung. Leerrohre für Ladestationen sind bereits vorhanden. Ein separater Bereich für Fahrräder ist ebenfalls am Objekt. TV-Empfang erfolgt über die hauseigene SAT-Anlage.

Für Senioren sind die Wohnungen, aufgrund des vorhandenen Personenaufzugs, ebenfalls attraktiv. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Gartenanteile. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen über Balkone. Im Staffelgeschoss befinden sich zwei Dachterrassen.

Raumaufteilung siehe Grundriss

Lage

Bei dieser TOP-Immobilie liegen Sie genau richtig, wenn Sie sich gerne entspannen möchten. Es gibt viel Grün in der direkten Umgebung und eine attraktive Nachbarschaft. Von Rhynern aus erreicht man problemlos die A2 sowie die Innenstadt von Hamm.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Bitte beachten Sie, dass Objektbegehungen erst nach Zusendung einer ausgefüllten Mieterselbstauskunft möglich sind.

Mieterprofil: ruhige Mieter, Senioren, Familien
Tierhaltung ist nicht gestattet Stichworte Versorgung: Städtische Stromversorgung