Neubau & Erstbezug: luxuriöse Penthouse Wohnung mit Traumaussicht und hochwertiger Einbauküche
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lebensräume über den Dächern der Stadt und grüne Oase.
Wo früher die Züge des Güterbahnhofes und der Schichtwechsel der Adlerwerke den Tagestakt prägten, entsteht ein neues, wohltuend entspanntes Leben.
Die moderne, sechsgeschossige Bebauung erstreckt sich entlang der zentralen Kleyerstraße und der Krifteler Straße. Mit stilvollen und modernen Wohnungen.
Mit einem großen, grünen Innenhof, der Raum für Ruhe, Rückzug und Begegnung schenkt. Ein Ort der persönlichen Entfaltung.
Es entsteht ein nachhaltiger, urbaner Lebensraum: mit Respekt für Umwelt und Natur und die Bedürfnisse kommender Generationen.
E-Ladestationen, Carsharing-angebote und Fahrradfahren in der City stehen bei Stadtbewohnern hoch im Kurs.
Diese Zukunftsthemen wurden konsequent in die Tat umgesetzt.
Ausstattung
In einer der zentralsten und zugleich begehrtesten Innenstadtlagen, in der Nähe der Galluswarte, der Mainzer Landstraße, wie auch den historischen Adlerwerken, befindet sich im fünften Obergeschoss als Teil eines neu erbauten Wärme- Energieeffizienzhauses (KfW 55), diese schöne, helle, hochwertig ausgestattete 1- Zimmer Wohneinheit, die mit ca. vierzig Quadratmeter Wohnfläche viel Ruhe im Herzen der Stadt bietet und von der aus alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs umliegend zum Haus vorhanden sind.
Die Wohnfläche verteilt sich, auf einen großzügig geschnittenen und mit bodentiefen Glasfronten versehenen Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit einer integrierten Küche, Flurbereich, luxuriös ausgestattetes Badezimmer sowie einen Abstellraum.
Eine große, offene Terrasse mit tollem Blick auf Innenhof und City wertet die Wohnung auf.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Platz.
- Neubau & Erstbezug
- Massive Bauweise KfW 55
- Video- Gegensprechanlage
- Personenaufzug
- Raumhöhe von ca. 2,60 m
- Vollflächige Fußbodenheizung (individuell regelbar)
- Geöltes Eiche-Parkett
- Lüftungsanlage im Zimmer
- Dreifach- verglaste Kunststofffenster (schall- und wärmeisoliert)
- Elektrische Rollläden
- hochwertige neue Einbauküche mit modernen Küchengeräten und Fliesenboden
- Waschmaschine Anschluss im Abstellraum
- schnelles Internet
- Badezimmer: Stilvolles Bad mit Echtglas – Duschkabine, Duschkopf und Regendusche, Waschbecken und WC. Handtuchheizkörper vorhanden.
- große offene Terrasse mit super Aussicht
- Heizung- und Warmwasseraufbereitung über Fernwärmecontracting
- Wohnraumlüftung über zentrales Abluftsystem sowie feuchtegeführte Außenluftdurchlässe
- Kellerraum
- Fahrradraum mit Fahrradständer
- Carsharing Angebot im Haus
Die Wohnung wurde gerade fertiggestellt und wartet auf ihre ersten Bewohner.
Lage
Ansprechender, moderner Wohnraum in mitten der Mainmetropole ist heiß begehrt.
Die Immobilie befindet sich in neuer Wohnlage in Frankfurt am Main Gallusviertel und verfügt über eine perfekte Anbindung.
Das Frankfurter Gallusviertel, einst als reines Arbeiterviertel bekannt, ist heute Teil des Innenstadtbereiches, indem historische Häuser aus der Gründerzeit prägend sind für den Stadtteil und in dem alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bequem und fußläufig erreicht werden können.
Das Gallus hat sich zum trendigen Kiez mit viel Charme und Charakter entwickelt. Ein lebendiger Ort mit vielen Möglichkeiten, der neue Menschen anzieht.
Der Frankfurter Stadtteil Gallus bietet hervorragende Verkehrsanbindungen und eine gute Infrastruktur. Hier verbinden sich gewachsene Strukturen mit modernen Neubauten. Die Straßenbahnhaltestelle Galluspark liegt direkt vor der Tür und verbindet das Objekt mit den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Stadt.
Business, Lifestyle, Kultur, Freizeit und Natur - Frankfurt hat viel zu bieten und nahezu alle Angebote sind bequem zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen.
Zum Beispiel das Europaviertel und Skyline Plaza, Palmengarten und Messe, Innenstadt und Alte Oper, Bankenviertel und Uni Campus Westend. Der Hauptbahnhof ist schnell zu erreichen, die Autobahnanschlüsse A5 und A648 ebenso.
Zum internationalen Flughafen "Frankfurt Airport" fährt man mit dem PKW in weniger als 15 Minuten und mit der S-Bahn benötigt man nur 20 Minuten.
Die S-Bahn-Station "Galluswarte" ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar. Rund um die Anlage gibt es viele individuelle Geschäfte, kleine Restaurants, sommerliche Straßencafés, angesagte Kneipen und große Supermärkte.
Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar und im nahen Rebstock-park sowie -bad können sich Kids und Erwachsene nach Herzenslust sportlich austoben.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne nach Terminvereinbarung zur Verfügung.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Begehungstermin!
Sie erreichen uns unter Mobilnummer: +49 (0) 163 2766092
Ihre Bonitätsunterlagen und Anfragen senden Sie bitte an:
Email: [email protected]
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung