Neubau! Erstbezug mit Loggia und neuer EBK in Düsseldorf Benrath
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab dem 1.1.2025 können Sie diese Wohnung in der 1. Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. In dem Objekt gibt es zwei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis( KfW 55) liegt vor. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Mit ca. 58 m² gesamte Wohnfläche ist ideal für Paare oder Singles. Die Wohnung verfügt über moderne hochwertigen Ausstattungen. Die bodentiefe Fenster in den Wohnraum und Schlafzimmer lassen viel Licht in Innenräume ein, was man nach Wünsch mit elektrischen Rollladen auch regulieren kann. Dreifache Fensterverglasung sorgt für Ruhe in Innenräumen. Die Wohnung verfügt über Schlafzimmer, offene Küche, Ess-/Wohnraum, Bad mit bodengleichen Dusche und WC, mit Anschluss für Waschmaschine. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, was eine energiesparende und komfortable Beheizung ermöglicht. Die Loggia ist über das Schlaf- und Wohnzimmer zu erreichen und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und Bestuhlung. Gemütliche Grillabende oder einfach nur warme Sommerabende können Sie hier genießen. Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum sowie eine Gegensprechanlage, die für die zusätzliche Sicherheit sorgt. Erstbezug moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubaukomplex in dem beliebten Teil von Düsseldorf-Benrath, der 2024 fertiggestellt wurde. Die Lage der Wohnung ist sehr attraktiv. Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Spielplätze und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung sehr attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, so dass man schnell in alle Richtungen gelangt.
Ausstattung
- Flur mit Nische - offener Ess- und Wohnbereich - bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden - Einbauküche neu - Gegensprechanlage - Glasfaseranschluss - Fußbodenheizung - Loggia - Bad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss - Keller - Fahrradkeller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer belebten Wohnlage in Düsseldorf-Benrath. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Ärzte, Grünflächen und zahlreiche Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. In 5 Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof Benrath und von dort in 7 Fahrminuten den Düsseldorfer Hauptbahnhof. Die Fahrt mit der direkten U-Bahn-Linie U72 bis zur Uni-Düsseldorf dauert 21 Minuten. Also, die perfekte Lage für alle, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage legen.