Neubau-Erstbezug: moderne 3-Zimmer-Wohnung in Gersthofen
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Objektbeschreibung
Modernes Wohnen mit Stil - Neubau-Erstbezug in Gersthofen
Entdecken Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83,78 m² im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus. Die moderne Architektur und erstklassige Ausstattung garantieren höchsten Wohnkomfort.
Der Grundriss ist optimal geschnitten und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, egal ob für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles.
Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist zur Straße abgewandt und lädt dazu ein, die Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu genießen. Die offene Gestaltung der Küche fügt sich ideal in das moderne Wohnkonzept ein.
Zwei stilvolle Badezimmer sorgen für einen erheblichen Mehrwert. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschtisch, sowie Platz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Das zweite Bad verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und ein zusätzliches WC.
Edler Parkettboden zieht sich durch alle Wohnräume und verleiht der Wohnung in Kombination mit der Fußbodenheizung ein warmes und einladendes Ambiente. Die Heizung wird nachhaltig über eine Wärmepumpe betrieben. Der Zugang zur Wohnung wird Dank eines Lifts besonders leicht gestaltet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil, das zur Wohnung gehört. Der mitzuerwerbenden Tiefgaragenstellplatz Nr. 24 ist ebenerdig und gut befahrbar.
Einziehen und Wohlfühlen: Diese Wohnung ist ein Traum für alle, die ein modernes Zuhause suchen, das Design, Komfort und Nachhaltigkeit vereint.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Lage
Die Stadt Gersthofen befindet sich nördlich von Augsburg. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie City Center oder die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, Baumärkte sind teilweise fußläufig zu erreichen. Die Schulen wie Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung mit dem Auto ist optimal, in kürzester Zeit sind Sie auf der B17 bzw. A 8, das Stadtzentrum von Augsburg ist nur 7 km entfernt. Gersthofen hat auch einen hohen Freizeitwert. So sind zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Fußball, Schwimmen, Tennis etc. unter guten Bedingungen möglich.
Sonstiges
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen