NEUBAU - Erstbezug Reiheneckhaus mit 6,5-Zimmern in Scharnhausen mit Garage

73760 Ostfildern

799.000,00 €
Kaufpreis
6,5
Zimmer
159 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73760 Ostfildern
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus
Zimmer
6,5
Grundstück
236 m2
Wohnfläche
159 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
fd176dcd-19e0-489f-b5c1-81e5aa7dd6e7
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
799.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
13.8 kWhm2a
Gültig bis
2034-01-16
Aus­stell­datum
17.01.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Kfz-Stellplatz
1× / 20.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

FAMILIENTRAUM - Heimkommen, sich wohlfühlen, das Leben gestalten und Genießen - diese Wünsche können nun für Sie zur Wirklichkeit werden. Hier gelingt generationenübergreifendes Wohnen unter einem Dach.

Im Stadtteil Scharnhausen in Ostfildern, wurde dieses Reihenendhaus mit 6,5-Zimmern aktuell erstellt.

Lichtdurchflutete Räume mit geschmackvoller Ausstattung lassen Ihr Zuhause einladend und zugleich stilvoll wirken. Eine Wohnfläche von ca. 159 m2 verteilen sich auf drei Geschosse und bieten ausreichend Platz.

Die modern und großzügig geschnittenen Räume sind hell und freundlich.

Die hellen und modernen Bäder mit bodengleicher Dusche, großformatigen Fliesen und ausgewählten Sanitärobjekten namhafter Hersteller verwandeln sich in Wohlfühl-Oasen.

Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und tragen zu einem hellen und freundlichen Wohngefühl bei.

Die Wohneinheiten bestechen durch ein zukunftssicheres Energiekonzept. Harmonische Materialien und die zeitlose, schöne Ausstattung geben Ihrem Zuhause ein unverwechselbares Gesicht. Endlich ausreichend Raum für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Weitere Details, Bilder und Dokumente erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Nun sind Sie an der Reihe, vereinbaren Sie noch Heute Ihre Besichtigung für Ihr Traumhaus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

- 2 hochwertige Tageslichtbadezimmer

- Gäste-WC

- Keller/Hauswirtschaftsraum

- 2 Terrassen

- elektrische Rolladen

- Fußbodenheizung

- Garage (20.000,-€)

- Außenstellplatz

Lage

Ostfildern ist die Stadt der Ideen und des offenen Miteinanders. Der Stadtteil Scharnhausen liegt im malerischen Körschtal - nicht nur viel Natur, sondern auch die vielfältigen Angebote zur Freizeitgestaltung, das aktive Gemeindeleben mit vielen bürgerschaftlich organisierten Gruppen und gewachsenen Strukturen, zeichnen den Standort Ihres neuen Wohnorts auf den Fildern aus.
Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen, finden Sie in direkter Umgebung - z.B. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken und vieles mehr.
Die ideale Verkehrsanbindung, das attraktive Schul- und Weiterbildungsangebot und eine Vielzahl an Sport-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen bereichern das tägliche Leben. Theater, Konzerte, Literatur und Kunst prägen die Stadt Ostfildern.

Zwischen Feldern, Wiesen und den Ufern der Körsch liegt Ostfildern in einer landschaftlich sehr reizvollen und zu- gleich verkehrsgünstigen Gegend. Die große Kreisstadt auf den östlichen Fildern besteht aus den Gemeinden Nellingen, Parksiedlung, Ruit, Kemnat, Scharnhausen und dem Scharnhauser Park.
Mit rund 40.000 Einwohnern weist die moderne Stadt ein leistungsfähiges Wirtschaftszentrum auf. Inmitten der Region Stuttgart gelegen, vereint Ostfildern das Beste aus zwei Welten - hier trifft malerische Natur auf städtischen Charme. Sinn für Tradition und Geschichte, vereint mit modernem vorwärts gewandtem Denken und einer dynamischen, wirt- schaftlichen Entwicklung sorgen dafür, dass die Stadt der perfekte Ort zum Leben, Wohnen und Arbeiten ist.
Eingebettet in den weltweit starken Wirtschaftsraum der Region Stuttgart hat sich Ostfildern vor allem zu einem Schwerpunkt des Druck- und Verlagswesens in der Region entwickelt. Aber nicht nur das: Der Standort zieht eine Vielzahl von Betrieben und Unternehmen an, die die verkehrsgünstige Lage nutzen und für attraktive Arbeitsplätze sorgen.

Ostfildern lässt keine Wünsche offen und macht Ihren neuen Lebensmittelpunkt als attraktiven Wohn- und Arbeitsort perfekt.

Sonstiges

Sonstiges Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,

da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Wenn Sie die angebotene Immobilien durch unsere Vermittlung erwerben, ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

I&N Immobilien und Neubau GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Verbraucherinformationen:?
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
?2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB

Widerrufsrecht:
Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben:
Nach dem Fernabsatzgesetz bewirkt Ihre Anfrage einen Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere Serviceleistung erhalten.
Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot enthaltene Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer innerhalb von 7 Tagen zur Zahlung fällig.
Hierzu bitten wir zusätzlich um Beachtung unserer mit dem Exposé versandten Widerrufsbelehrung.

Widerrufsrecht für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses(Anfrage über Portal).
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (I&N Immobilien und Neubau GmbH, Brennereistr. 1, 71282 Hemmingen, Tel-Nr.: 0159 01995948, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

DSGVO Informationen:
Seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutzgrundverordnung der Europäischen Union. Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen Kommunikation eingeholt werden muss.
Diese Einverständniserklärung geben Sie automatisch mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin ab.?Durch Ihre Anfrage bei Immobilienscout24.de speichern wir Ihre personenbezogenen Daten vorläufig wie folgt: Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Sollte es zu keinem Vertragsabschluss kommen, werden Ihre Daten automatisch gelöscht. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen