"Neubau-Erstbezug: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Fahrstuhl in bester Lage" WG Tauglich
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Exklusives Angebot: 3 Zimmer Wohnung mit Fahrstuhl und Fußbodenheizung sowie Keller im KfW-40-Effizienzhaus in der ersten oder 2 Etage zu vermieten.
Liebe Interessenten,
wir freuen uns, Ihnen eine besonders attraktive Immobilie in einem unserer energieeffizienten KfW-40-Effizienzhäuser vorstellen zu dürfen: eine tolle 3 Zimmer Wohnung, die höchsten Wohnkomfort mit moderner, nachhaltiger Bauweise vereint. Natürlich wurde auch an E-Mobilität gedacht. Ladestationen befinden sich auf dem Parkplatz.
Ihre Traumwohnung in der ersten oder 2 Etage mit PKW Stellplatz (extra):
Diese exklusive 3 Zimmer Wohnung bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 78,00 m² ein unvergleichliches Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 3 Zimmer, eine geräumige Küche, ein stilvolles Bad und ein beeindruckenden Balkon, der zum Entspannen und genießen einlädt. Hier können Sie in Ruhe den Tag ausklingen lassen und die Seele baumeln lassen.
Modernste Ausstattung für höchsten Wohnkomfort:
Energieeffizienz: Als Teil eines KfW-40-EE Hauses erfüllt diese Wohnung höchste Standards in Sachen Energieeinsparung und Nachhaltigkeit. Die fortschrittliche Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten spürbar reduziert.
Komfort: Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sind in dieser Wohnung selbstverständlich. Sie bieten Ihnen ein angenehmes Wohnklima und ermöglichen eine komfortable Steuerung der Lichtverhältnisse zu jeder Tageszeit.
Zögern Sie nicht, diese Mietgelegenheit wahrzunehmen. Gerne arrangieren wir eine Besichtigung, damit Sie sich persönlich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie überzeugen können.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen Ihnen für alle weiteren Fragen zur Verfügung.
Ausstattung
Zur Vermietung steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 77,99 m², die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet.
Diese durchdacht gestaltete Wohnung mit Aufzug überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und eine einladende Atmosphäre. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer, das über eine Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verfügt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit einer offenen Küche, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Dieser sonnige Außenbereich lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, um die frische Luft und die Sonnenstrahlen ungestört zu genießen.
Diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Lage
Das Neubauobjekt liegt in der charmanten Gemeinde Grünheide nahe Tesla, die mit rund 7.820 Einwohnern eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre bietet. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit zahlreichen Seen und Wäldern, bietet Grünheide ein harmonisches Zusammenspiel von naturnahem Wohnen und hervorragender urbaner Anbindung.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie stets mobil und flexibel: Die nahegelegene Autobahn und der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr bringen Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel, sei es in die pulsierende Hauptstadt Berlin oder in die umliegenden Erholungsgebiete. Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Sonstiges
Sonstiges
1. Anreise mit dem Auto
Grünheide ist über die Autobahn A10, auch bekannt als Berliner Ring, sehr gut erreichbar. Die Abfahrt "Grünheide" führt direkt in die Gemeinde. Durch die Lage am Berliner Ring ist Grünheide optimal an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Nähe zur A12 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt (Oder) und Polen.
2. Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Grünheide ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Regionalbahnlinie RB35 verbindet Grünheide direkt mit dem Berliner Stadtgebiet. Vom Bahnhof Grünheide (Mark) gibt es regelmäßige Verbindungen nach Berlin-Ostkreuz, wo zahlreiche Umsteigemöglichkeiten ins Berliner Nahverkehrsnetz bestehen.
Ein weiterer Bahnhof, der sich nahe Grünheide befindet, ist der Bahnhof Fangschleuse. Dieser ist ebenfalls durch die Regionalbahn angebunden und bietet eine alternative Möglichkeit, in die Gemeinde zu gelangen.
3. Anreise mit dem Fahrrad
Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die durch die waldreiche Umgebung von Grünheide führen. Besonders entlang der Seen in der Region gibt es zahlreiche schöne Routen, die Grünheide zu einem beliebten Ausflugsziel machen.
4. Anreise mit dem Flugzeug
Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Berlin Brandenburg (BER), der etwa 30 Kilometer von Grünheide entfernt ist. Vom Flughafen aus ist Grünheide sowohl mit dem Auto als auch über den ÖPNV relativ schnell erreichbar.
5. Erreichbarkeit im Vergleich zu anderen Gemeinden
Im Vergleich zu vielen anderen ländlichen Gemeinden in Brandenburg ist Grünheide durch die gute Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz sowie die Nähe zu wichtigen Autobahnen sehr gut erreichbar. Besonders für Pendler, die in Berlin arbeiten, bietet Grünheide durch seine Lage eine attraktive Wohnalternative. Schnellkontakt unter 01721433555
[email protected]
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Stichworte
Gesamtfläche: 77,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen