NEUBAU- Erstbezug! Wohnung am Weinberg Alfeld
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mit direktem Blick auf die idyllische Landschaft der Leine bietet dieses neu errichtete, barrierefreie Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Die Immobilie ist fertiggestellt und sucht nun neue Bewohner, die Wert auf Effizienz, Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung legen, ohne auf Stil und Individualität zu verzichten.
Ausstattung
Die Wohnanlage:
- Bauweise nach neuestem Energiestandard KfW-55EE
- barrierefreies Gesamtkonzept
- Photovoltaikanlagen auf dem begrünten Flachdach
- Personenaufzug in jedem Haus
- Umsetzung der aktuellen Wärmeschutzanforderungen für Fenster, Dächer und Heizungsanlagen
- Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Fassadenanstrich mit Edelputz: im EG- und OG- Bereich weiß, im Dachgeschoss-Bereich grau/anthrazit
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung entsprechend den aktuellen Schallschutz- und Wärmeanforderungen, Farbe außen: grau/anthrazit, innen: weiß
- zentraler Wasserspeicher für Warmwasser
- Generalschließanlage mit Sicherungskarte
Die Wohnungen:
- offener lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit bodentiefen dreiflügeligen Fensterfronten zum Balkon bzw. zur XL-Dachterrasse (bis 30 qm) mit Südwest-Ausrichtung
- zu jeder Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz mit abschließbarem Abstellraum direkt vor dem Haus für mtl. 70,-€
- Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung
- Badezimmer im zeitlos-schicken Design mit edlem Farbkonzept in weiß-anthrazit:
- Die Wohnungen werden bezugsfertig übergeben.
- Malerweiß und mit einem Vinylfußboden.
- Vermietung erfolgt zu einer fixen Netto-Warmmiete, so sind Sie unabhängig von Veränderungen auf dem Wohnungsmarkt oder der allgemeinen Wirtschaftslage Ihre Warmmiete bleibt unverändert. Dies bietet Ihnen Sicherheit und Stabilität, da Sie nicht von plötzlichen Mietpreiserhöhungen betroffen sind.
Sonstiges
Leben am Weinberg
Ein Leben mit guten Aussichten. In diesen neuen vier Wände im Wohnquartier „Am Weinberg“ in Alfeld verspricht Komfort, Individualität, Ruhe und die Natur direkt vor der Tür.
In exzellenter Hanglage mit herrlichem Weitblick über das malerische Leinebergland entsteht hier ein Neubaukomplex aus drei modernen Mehrfamilienhäusern im schlicht-zeitlosen Baustil. Mit ihren idealen 2- und 3-Zimmer-Grundrisslösungen mit einer Wohnfläche zwischen 76 und 90 qm bieten sie den optimalen Lebensraum für Singles, Paare und kleine Familien. Das barrierefreie Gesamtkonzept ist im Hinblick auf einen entspannten Lebensabend ein entscheidender Vorteil.
Das Neubauprojekt besticht mit seinem effizienten energetischen Konzept sowie seiner Toplage in entspannter Nachbarschaft mit bester Anbindung an die kleinstädtische Infrastruktur.
Die top-modernen und stilvoll ausgestatteten Wohnungen lassen keine Wünsche offen und bieten viel Raum für individuelle Ansprüche und Ideen.
Alle Einheiten verfügen über einen lichtdurchfluteten offenen Wohn-Essbereich mit bodentiefer, dreiflügeliger Fensterfront zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon bzw. Dachterrasse sowie über eine komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung. Die Bäder im zeitlosen Design sind mit einer ebenerdigen Dusche und bei den 3-Zimmer-Wohnungen zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Carport mit Abstellraum.
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: Neubaustandard