Neubau! Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Nürnberg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Sofort Einziehen und Wohlfühlen!
Die Neubauwohnung, zentral gelegen in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof, befindet sich in der Nürnberger Südstadt, in einem beliebten und belebten Stadtteil.
Die Highlights im Überblick:
- sofort beziehbar
- geschmackvolle Ausstattung mit vielen technischen Details vermittelt sofortige Wohlfühlatmosphäre
- Einbauküche inklusive (Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler)
- großzügiger Süd-West-Balkon
- hochwertiger Stäbchenparkett
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollos
- modernes Bad mit Dusche, Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- effiziente Wärmeversorgung über gasbetriebenen Blockheizkraftwerk mit Pufferspeichern
- Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- eigenes Kellerabteil, ebenerdiger Fahrradraum, Aufzug
Raumaufteilung
siehe Grundriss
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großzügigem Balkon auf der Süd-Westseite sowie Einbauküche inklusive + technischer Geräte
- geräumiges Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC/Dusche
- Abstellraum
- helle, lichtdurchflutete Diele
Lage
Zentral und verkehrsgünstig gelegen!
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten,
Cafe´s und Restaurants in unmittelbarer Umgebung.
Der Hauptbahnhof und die Nürnberger Innenstadt sind fußläufig schnell erreichbar.
Straßenbahnhaltestelle in direkter Nähe.
Zu den Naherholungsgebiete wie Wöhrderwiese, Luitpoldhain, Dutzendteich oder dem Südstadtbad sind es kurze Wege.
Sonstiges
Sonstiges Die angegebene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss. Genau die baugleiche Wohnung mit gleichem Grundriss und Ausstattung ist auch im 1. OG zu einem Preis von 287.270,-- € zu erwerben, Zudem sind im Objekt auch noch größere Wohnungen mit ca. 92 bis 94 m2 Wohnfläche (3 oder 4- Zimmerwohnung) im 1.OG oder 4.OG vorhanden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen