NEUBAU - Exklusive 3-Zimmer Maisonette Wohnung (96m²) mit Vesteblick
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese exklusive Maisonette-Wohnung in der begehrten Wohnanlage in Coburg bietet höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung.
Die Wohnung wird ab September 2024 bezugsfertig sein und lässt keine Wünsche offen.
Eckdaten:
•Lage: Kalendergärten Coburg
•Bezug: Ab Juli 2024
•Wohnfläche: Ca. 98 - 120 m² Wohn-/Essbereich, großzügiges Schlafzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer
•Bäder: Gäste-Badezimmer mit Dusche im unteren Bereich, Bad mit Badewanne im oberen Bereich
•Abstellraum: Inklusive Waschmaschinenanschluss
•Balkon und Terrasse mit Vesteblick möglich
Beschreibung:
Betreten Sie die Wohnung durch die einladende Diele und entdecken Sie je nach Grundriss links oder rechts das Gäste-Badezimmer. Dieses verfügt über Tageslicht, eine großzügige bodengleiche Dusche, WC und ein Waschbecken.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss schließt sich direkt an.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit einer modernen Küchenzeile erstreckt sich über ca. 35 m² und bietet viel Raum für gemütliches Beisammensein.
Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Eine moderne Holztreppe führt Sie in den oberen Bereich der Wohnung. Dort erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro- bzw. Kinderzimmer und ein weiteres Tageslichtbad.
Das Bad im Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen einer Badewanne, einem WC und zwei Waschbecken.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung in den "Kalendergärten" Ihr neues Zuhause zu finden.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch unter 09191 73609 22 (Herr Lars Teichert) oder per E-Mail an [email protected]
Hinweis: Die hier genannten Informationen dienen lediglich der Beschreibung und sind unverbindlich. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ausstattung
- Balkon
- Fußbodenheizung
- moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für eine höhere Energieeffizienz in der Wohnung
- Bad mit Badewanne im OG
- Gäste-WC mit bodengleicher gefliester Dusche im EG
- Moderne, zeitlose Badausstattung mit modernem Fliesenbelag
- Design-Vinylbelag in allen anderen Räumen
- Stellplatz im Parkhaus
- PV Anlage für Mieterstrom
Das Gebäude wird als KfW40 Plus -Effizienzhaus errichtet . Somit sind geringe Neben- und Betriebskosten, zum Beispiel für die Beheizung und PV-Anlage, gegeben.
Lage
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich unweit vom Gebäude und auch die Verkehrsanbindung ist optimal. In naher Umgebung gibt es Cafés, mehrere Supermärkte, verschiedene Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Es liegt alles in Reichweite, was man für ein entspanntes Leben in Coburg braucht.
Sonstiges
Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister