Neubau! Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Nürnberg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Sofort Einziehen und Wohlfühlen!
Die Neubauwohnung, zentral gelegen in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof, befindet sich in der Nürnberger Südstadt, in einem beliebten und belebten Stadtteil.
Die Highlights im Überblick:
- sofort beziehbar
- geschmackvolle Ausstattung mit vielen technischen Details vermittelt sofortige Wohlfühlatmosphäre
- Einbauküche inklusive (Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler)
- großzügiger Süd-West-Balkon
- hochwertiger Stäbchenparkett
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollos
- modernes Bad mit Dusche und Wanne, Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- effiziente Wärmeversorgung über gasbetriebenen Blockheizkraftwerk mit Pufferspeichern
- Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- eigenes Kellerabteil, ebenerdiger Fahrradraum, Aufzug
Raumaufteilung
siehe Grundriss
- Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum großzügigem Balkon auf der Süd-Westseite
- geräumiges Kinderzimmer
- Wohn-Essküche inkl. Einbauküche + technische Geräte
- Badezimmer mit WC/Dusche/Badewanne
- helle, lichtdurchflutete Diele
Lage
Zentral und verkehrsgünstig gelegen!
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten,
Cafe´s und Restaurants in unmittelbarer Umgebung.
Der Hauptbahnhof und die Nürnberger Innenstadt sind fußläufig schnell erreichbar.
Straßenbahnhaltestelle in direkter Nähe.
Zu den Naherholungsgebiete wie Wöhrderwiese, Luitpoldhain, Dutzendteich oder dem Südstadtbad sind es kurze Wege.
Sonstiges
Sonstiges
Die angegebene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Es sind noch Wohnungen in gleicher Größe im 4.OG zum Verkauf sowie eine Vierzimmerwohnung im 1.OG. Zudem 2 Wohnungen mit ca. 63 m2 Wohnfläche als 2-Zimmerwohnung im 1. und 4. OG. Teilweise verfügen die Wohnungen über einen TG- Stellplatz, Kaufpreis zusätzlich 28.500,-- €.
Besichtigungen
Bei Interesse bitte Kontaktformular ausfüllen sowie telefonisch unter 01728111606 oder 09113073651 Ansprechpartner Johannes Gnan
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: Neubaustandard