NEUBAU! Exklusive 4-Zimmer-Terrassenwohnung in Gelnhausen Meerholz
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Exklusive 4-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss – Ihr neues Zuhause!
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für modernes und komfortables Wohnen benötigen. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ihre hochwertige Ausstattung, die ein angenehmes Wohngefühl auf höchstem Niveau schaffen.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und eine freundliche, helle Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum für Entspannung und gesellige Stunden im Freien bietet. Die Terrasse ist ideal für sonnige Tage und lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung umfasst zudem drei weitere Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight sind die zwei Badezimmer: Ein Duschbad mit moderner bodengleicher Dusche und ein Vollbad, das zum Entspannen einlädt. Der Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich in einem der Badezimmer.
In der gesamten Wohnung wurde hochwertige, moderne Fliesen verlegt, das pflegeleicht und zugleich elegant wirkt. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten praktischen Stauraum.
Die Wohnung liegt in begehrte Lage, ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum und eine eigene Terrasse im Erdgeschoss genießen möchten.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
-Effiziente Heiztechnik durch Luftwärmepumpe
-Aufzug vorhanden
-Barrierefreie und teilweise behindertengerechte Ausstattung
-Wohnraumbelüftung für ein angenehmes Raumklima
-Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
-Terrasse
-Hochwertige, geflieste Fußböden
-Fußbodenheizung für angenehme Wärme
-Elektrische Rollläden und dreifachverglaste Fenster für optimalen Komfort und Sicherheit
-Waschmaschinenanschluss im Bad oder im Abstellraum
-1 Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
-1 Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper
-Alle Wohnungen werden in renoviertem Zustand übergeben
-Kellerabteil (ca. 10,07 m²)
-PKW-Stellplatz verfügbar für 35,00 € monatlich
-SAT-Anschluss
Lage
Die Barbarossastadt Gelnhausen mit ca. 22.000 Einwohnern liegt an der Autobahn A66 zwischen Frankfurt und Fulda und ist durch seine gut erhaltene Altstadt mit romantischen Gassen sowie einer guten Infrastruktur sehr beliebt.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr schönen und ruhigen Neubaugebiet von Gelnhausen Meerholz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Auto- und/oder teilweise Gehminuten erreichbar.
-Edeka
-NORMA
-Bäckerei
-Metzgerei
-Agip Tankstelle
-Bahnhof Hailer-Meerholz (5 Autominuten)
-Gelnhausen Bahnhof (10 Autominuten)
-2 Autobahnanschlussstellen
-Krankenhaus (10 Autominuten)
-Arztpraxen
-Kindergärten, Grundschule, Realschule, Gymnasium
-Kino
-Hallen- und Freibad
-Sport- und Tennisanlage
-Grün- und Parkanlagen
-Altstadt mit historischem Flair, Restaurants, Cafés und kleinen Läden
Sonstiges
Sonstiges
Wurde Ihr Interesse geweckt, ich freue mich auf Ihre Kontaktanfrage!
Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit den vollständigen Kontaktdaten, sowie mit der Angabe eines Wunschtermins. In Kürze vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Die Fotos sind eine Momentaufnahme. Derzeit laufen die Arbeiten an der Fertigstellung. 3D-Grundriss wurde von OM PropTech GmbH (ohne-makler.net) erstellt.
Der Energieausweis wird bei der ersten Besichtigung vorgelegt.
Energieträger: Luft-Wärmepumpe
Alle Objektangaben basieren auf den vom Vermieter erteilten Informationen, daher kann für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.
Bei Mietinteresse sind folgende Unterlagen notwendig:
SCHUFA-Bonitätsauskunft, Identitätsnachweis, 3 letzten Einkommensnachweise, Mieter-Selbstauskunft.
Es wird ein Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart.
Sie haben Fragen, welche dieses Exposé nicht beantworten kann? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie mich einfach an.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard