Neubau: Exklusives Wohnambiente!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die exklusive und lichtdurchflutete Neubau-Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 5 Einheiten + Gewerbe. Ein qualitatives Wohngefühl wird durch hochwertige Ausstattung und modernster Technik garantiert. Es dominieren hochwertige Materialien in einem modernen Ambiente. Die ca. 16,44 m² große Dachterrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt, ist bequem über den Wohn- und Essbereich erreichbar. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Highlights der Immobilie: • Offenes Raumkonzept im Wohn- und Essbereich • Einbauküche • Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer • Fußbodenheizung • Elektrische Rollläden • Videosprechanlage • Wohnraumlüftung • LED-Einbaustrahler in Flur und Ankleide • LED-Band im Wohn- und Essbereich • SmartHome • Aufzug • Separates Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz
Lage
Bobingen im Süden Augsburgs hat ein großes bedarfsgerechtes Angebot an Kinderbetreuung, Grund, Mittel - und Realschule vor Ort, attraktive Kulturangebote für alle Altersgruppen, ein reges Vereinsleben sowie mehrere aktive Kirchengemeinden. Selbstverständlich lässt auch die Versorgung für den täglichen Bedarf sowie im Krankheitsfalle keine Wünsche offen. Über einen direkten Anschluss an die autobahnähnlich ausgebaute Bundesstraße B 17 besteht eine sehr gute Verbindung nach Augsburg und Landsberg. So ist in kürzester Entfernung die A 8 (München - Stuttgart) in Augsburg und die A 96 (München - Lindau) in Landsberg erreichbar. Bobingen verfügt über einen eigenen Bahnhof und ist im Nahverkehr über den Augsburger Verkehrsbund schnell und bequem mit dem überregionalen Eisenbahnknotenpunkt Augsburg verbunden. Dieser ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.