Neubau - Ferienhaus am Fleesensee

Sonstiges

Ferienhaus in Mecklenburg Möchten Sie ein eigenes Ferienhaus am Fleesensee mitten in der Mecklenburgischen Seenplatte besitzen?
Oder möchten Sie das Ferienhaus vermieten oder touristisch nutzen?
Auch als Alterssitz geeignet: dauerhaftes Wohnen ist zulässig.

Wir bieten hier ein Haus im Wohn- und Ferienhausgebiet in Göhren-Lebbin an, das dem entspricht.

Den STRAND VOR DER HAUSTÜR, ringsum grün, ruhigste Lage, ein Platz wo man Urlaub machen will!

Das Grundstück hat zirka 540m² Fläche und bietet Platz für ein großzügiges Haus mit Garten und Garage (GRZ 0,3).
Ein weiteres Grundstück von 500m² daneben ist verfügbar.
Beide Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1040m² sind auch verfügbar.

Der Bauplatz ist ruhig am Ortsrand gelegen.
Die Südseite ist unverbaubar und man blickt auf Felder, der Wald ist wenige Meter entfernt. In 5 Minuten ist man am Strand.

Im Feriengebiet beim Land Fleesensee bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Ort:
Golf auf einer der größten Golfanlagen Europas mit 57 Löchern,
verschiedene Reitanlagen,
eine Tennishalle und Tennisplätze, eine Bowlingbahn,
Spa und Wellness,
Wandern und Radfahren in der Umgebung,
Wassersport und Baden und eine
vielfältige Gastronomie.


Lage:
Göhren-Lebbin gehört zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte und liegt zirka zwei Autostunden von Berlin und Hamburg entfernt.
Die Autobahn A19 erreicht man in 10 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten sind im 12 km entfernten Malchow und im 20 km entfernten Waren (Müritz) vorhanden.
In Waren ist der nächste Bahnhof.
Haus & Bau mit Elbe-Haus® GmbH Wir bauen nach Ihren Wünschen Ihr Traumhaus auf 121 m² Wohnfläche, wie hier angeboten.
Das angebotene Haus wird nach Baustandard GEG-2024 gebaut.
Dies sind die bisher vorgesehenen Ausstattungen unseres schlüsselfertiges Angebots:
Putzfassade, bodentiefe Fenster sowie alle Fenster mit Rollläden, geflieste und komplett ausgestattete Bäder und WCs (Sanitärobjekte von Villeroy & Boch), Fliesenböden in Bad, WC, Hausanschlussraum und Küche, Luft-Wasserwärmepumpe für die Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Der Neubau wird von der Dekra überwacht und abgenommen.

Die Küche, die Maler-Innenarbeiten und die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind noch nicht berücksichtigt.

Weitere Ausbauten oder Ausstattungen, wie Klinkerfassade, Erker und Gauben, oder auch eine zusätzliche Dusche im Erdgeschoss, elektrische Rollladenantriebe, farbige Fenster oder ein Kamin sind gegen Aufpreis möglich.
Erfragen Sie bitte unsere Bau- und Leistungsbeschreibung.

Beiliegende Grundrisse sind VORSCHLÄGE und können INDIVIDUELL angepasst werden.
Soll das gesamte Gebäude seniorengerecht ausgebaut werden, sprechen Sie uns bitte an. Sie möchten einen Keller... kein Problem und gegen Mehrpreis möglich.

Wir haben eine Bauzeit von zirka 10 Monaten, und beginnen zirka 3 Monate nachdem die Baugenehmigung erteilt wurde.
Der Neubau kann noch 2024 bzw. Anfang 2025 beginnen.


Möchten Sie ein völlig anderes Haus, zum Beispiel einen Bungalow bauen, lassen Sie uns gemeinsam Ihr Konzept erarbeiten. Wir unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihres Traumhauses und kümmern uns um die behördlichen und baurechtlichen Angelegenheiten.


Unsere Häuser ­- LebensWert mit Elbe­Haus® GmbH.

­- jedes Haus ein individuell geplantes Architektenhaus zu einem hervorragenden Preis-­Leistungsverhältnis
­- Service, Qualität & Sicherheit... alles, außer gewöhnlich! seit mehr als 25 Jahren am Markt
­- persönliche Beratung durch ein gut geschultes und erfahrenes Team vor Ort (Verkaufsberater, Architekten und Bauleiter)
­- individuelle Entwurfsplanung, abgestimmt auf Ihre Wünsche
­- der komplette Bauantrag einschließlich aller erforderlichen Berechnungen und Nachweise und einer erweiterten Werkplanung für Gebäude und Haustechnik sind inbegriffen
­- Terminsicherheit und Bauzeitgarantie durch fest organisierte innerbetriebliche Abläufe
­- Der Festpreis gilt für 24 Monate
- gleichbleibende Ansprechpartner vom Werkvertrag bis Ende der Gewährleistungszeit
­ Dokumentation aller Bauherrenwünsche in transparenten Checklisten ­
- moderne Bauherrenzentren mit umfangreichen Musterausstellungen
- ­eigenes Bauunternehmen
­- zertifizierte Handwerksbetriebe und Partner aus unserem eigenen Netzwerk
­- DEKRA-Sachverständige führen bei all unseren Bauvorhaben gemeinsam mit der Bauleitung und den Bauherren mehrere Baustellenbegutachtungen durch. Die Raumaufteilung des angebotenen Hauses ist offen und geräumig:
Es steht ein großes Wohnzimmer mit offener Küche zur Verfügung. Vom Wohnbereich geht es zur Terrasse und in den Garten.

Im Erdgeschoss ist ein Schlafzimmer vorgesehen, neben den drei Schlafräumen im Obergeschoss.

Im Hausanschlussraum im Erdgeschoss ist Platz für die Waschmaschine, den Trockner und die Haustechnik (Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage).
Das Bad mit Wanne und Dusche befindet sich im Obergeschoss.
Im Boden, der über eine Einschubtreppe zugänglich ist, ist weiterer Stauraum vorhanden.

Grundrissänderungen sind möglich, besonders vor dem Hintergrund einer Nutzung als Ferienhaus. Lassen Sie uns über Ihre Vorstellungen sprechen. Besichtigung, Kontakt & Fragen Nutzen Sie bitte unser Kontaktformular. Bitte geben Sie uns Ihre kompletten Adressangaben mit Telefonnummer an.

Das Exposé kann hier direkt heruntergeladen werden.

Für einen Besichtigungstermin bzw. ein persönliches Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben kontaktieren Sie bitte Jeannette Beeger.

Wir sind von Montag bis Freitag
von 9 bis 18 für Sie erreichbar: 04181-­13 75 800 und
0160-15 31 369.
Hinweis zu Bildern und Fotos Bilder mit den Kennzeichnungen Elbe-Haus, Fotos unserer Bauvorhaben, oder Elbe-Haus, Fotos wurden von unseren Neubauten aufgenommen. Es handelt sich also um reelle Bauten der Elbe-Haus-GmbH, die teilweise auch besichtigt werden können.
Bilder und Grundrisse die zum Angebot gehören, wurden als solche gekennzeichnet.


Bilder können Zusatzausstattungen enthalten, die einen Mehrpreis verursachen können.