Neubau-Ferienhaus nahe Greetsiel!

26736 Krummhörn

399.900,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26736 Krummhörn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
1.168 m2
Wohnfläche
100 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
projektiert
Immobilienwert
Online-ID
32d936d1-c253-4144-bba6-b13e279d6434
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
399.900,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Baujahr
2025
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In schönster Lage entstehen auf einem Wassergrundstück ein exklusives Friesenhaus und ein wunderschönes Doppelhaus. Aufgrund der Größe und Lage eignen sich die einzelnen Immobilien perfekt als Kapitalanlage und zur Altersvorsorge. Das Friesenhaus eignet sich perfekt für den Urlaub mit der Familie. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss bieten auch genug Platz für die ganze Familie inkl. Oma und Opa. Auch das Friesenhaus verfügt über einen eigenen Zugang zum Wasser.

Das Objekt wird mit 3-fach verglasten Sprossen-/Kunststofffenstern und Fußbodenheizung versehen. Sie haben die Wahl; je nach Baufortschritt können Sie selbst Einfluss auf die Materialien nehmen. Die Aufteilung der Räume kann vor Baubeginn auf Ihre Wünsche geändert / angepasst werden. Zu dem Objekt gehört ein PKW-Stellplatz. Ähnliche Musterhäuser können nach Vereinbarung gerne besichtigt werden.

Energieausweis: Die Ausstellung und Übergabe des Energieausweises erfolgt unverzüglich nach Fertigstellung. EnEV 2016 §16(1)

Das Ferienhaus eignet sich ideal für die Vermietung an Feriengäste. Unser Vermietungsservice übernimmt gerne Ihre komplette Vermietung und Gästebetreuung, sowie die Pflege und Verwaltung Ihrer Immobilie. Dieser Service ist für nicht ortsansässige Interessenten besonders wichtig. Auf Wunsch können Sie eine Mieteinnahme Garantie erhalten.

Der angegebene (Netto-) Preis setzt hier eine Vermietung an Feriengäste voraus und beinhaltet nicht die Mehrwertsteuer (Vorsteuerabzug). Bitte fragen Sie Ihren Steuerberater.

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die kombinierte Wohn-/Nutzfläche.

Lage

Eilsum, nur 4km von Greetsiel entfernt, ist ein ostfriesisches Warftendorf, eine der ältesten Siedlungen an der Nordseeküste. Entdecken Sie Ostfrieslands historische Landschaft mit dem Fahrrad. Unzählige, beschilderte Radwege führen Sie durch urige Dörfer, entlang der Kanäle und Wanderwege. Besuchen Sie das romantische Fischerdorf Greetsiel oder die Hafenstadt Emden mit der Kunsthalle, viele Museen, dem „Otto-Huus“ und einiges mehr.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung