NEUBAU Fertiggestellt in Helpup
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
*** Bezugsfertig Februar 2025 ***
Zum Verkauf steht eine exklusive Maisonette Wohnung verteilt auf zwei Ebenen!
Entdecken Sie das neue Neubau-QUARTIER mit zwei stilvollen Häusern in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Helpup.
Der Architekturstil der Häuser zeichnet sich durch elegante anthrazitfarbene Elemente aus, die sich perfekt in die helle Hausfassade einfügen und dem Gebäude eine zeitlose Charme verleihen.
Die Fertigstellung ist zum 01.April 2025 geplant.
- Wohnung 1 EG Wohnfläche 77,85 qm — VERKAUFT
-- Wohnung 2 EG+OG Wohnfläche 92,71 qm — Verkaufspreis 357.324€
- Wohnung 3 OG Wohnfläche 75,63 qm — Verkaufspreis 291.067€
- Wohnung 4 DG Wohnfläche 98,30 qm — Verkaufspreis 379.155€
- Wohnung 5 EG Wohnfläche 77,85 qm — VERKAUFT
- Wohnung 6 EG+OG Wohnfläche 92,71 qm — VERKAUFT
- Wohnung 7 OG Wohnfläche 75,63 qm — VERKAUFT
- Wohnung 8 DG Wohnfläche 98,30 qm — Verkaufspreis 379.155€
Das durchdachte Wohnkonzept mit seiner großzügigen Grundrissgestaltung und der Lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort.
Die Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage sorgen zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima.
Selbstverständlich werden die Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) nach KFW-55 Standard erfüllt.
Ein Carport kann zusätzlich erworben werden. (Kaufpreis 23.000€)
Der PKW-Stellplatz Bestandteils des Verkaufs.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Details, die offene Grundstücksgestaltung in einem Besichtigungstermin vor Ort vor.
Über Ihren Anruf freuen wir uns: David Dück 0173 530 22 94
Ausstattung
Fußbodenheizung
Lüftungsanlage
Gedämmte Bodenplatte
Wandaufbau Massive KS-Wand Wärmedämmverbundsystem 36cm
Kunststofffenster 3-Fach Verglasung ( Außen Anthrazit, Innen weiß)
Balkon
Elektrische Rollladen
Kalkzementputz
Luft/Wasser-Wärmepumpe Viessmann
Zentraler Heizungsraum
Tür-Sprechanlage
Überdachter Eingangsbereich
Hofeinfahrt gepflastert
Waschmaschinen - Anschluss
Keramik - Bodenfliesen in Bad, Gäste- WC
Wohnungstür Klimaklasse 3 Schallschutz 42DB
Außenanlage: gepflasterter Parkplätze
Terrasse
Raseneinsaat
Mülltonnen Stellplatz
PV-Anlage (Vorbereitet)
Wasser-Enthärtungsanlage (Vorbereitet)
PKW-Walbox (Vorbereitet)
Lage
Die beiden Mehrfamilienhäuser liegen am Fuße des Teutoburgerwaldes, im historischen Helpup, einer Gemeinde zwischen Lage und Bielefeld. In der ruhigen Umgebung von Oerlinghausen, Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen, sind sie nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Helpup entfernt.
Stadt oder Land, ruhig oder lebhaft - Helpup Oerlinghausen bietet das volle Programm: Arbeit, Bildung Wohnen, Freizeit - ein Ort, an dem sich alle Ebenen zu einem lebenswerten und funktionierenden Gemeinwohl verbinden.
Durch die bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu den Dingen des täglichen Bedarfs ist die Lage als bevorzugt zu bezeichnen.
Die familienfreundliche Umgebung und die Nähe zu Grünflächen machen diese Wohnhäuser zu einem attraktiven Zuhause für Menschen, die Komfort und Bequemlichkeit suchen.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach telefonischer Vereinbarung! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard