Neubau für die Ferienvermietung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im beliebten Westerland, auf einem ca. 816 m² großen Gesamtgrundstück, werden drei Reihenhäuser erbaut.
Die gesamte Immobilie wird mit hochwertigen Materialien und Tischlereinbauten ausgestattet.
Die Fertigstellung erfolgt in Kürze.
Hier bieten wir Ihnen die letzte Endeinheit mit einer Wohn- und Nutzfläche* von ca. 140 m² an. Die Ausrichtung des Gartens ist ideal in Richtung Süd-Westen. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Gemäß Baugenehmigung ist eine Nutzung zur Ferienvermietung zugelassen.
Weitere Informationen geben wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattung
Im Erdgeschoss bildet ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Gaskamin und sich anschließender, offener Küche das Herzstück. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein. Die Terrasse lädt zu ausgiebigem Sonnenbaden ein. Der Eingangsbereich und ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Maßangefertigte Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum.
Der ausgebaute Spitzboden bietet weitere Fläche zur individuellen Nutzung.
Das Untergeschoss beherbergt die gesamte Haustechnik, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen einladenden Wellnessbereich mit Sauna.
Gern erläutern wir Ihnen alle Details und stellen Ihnen die weiterführenden Unterlagen zur Verfügung.
Lage
Direkt an der Westküste gelegen, gehört das Nordseeheilbad Westerland durch sein ganzjähriges, reichhaltiges Angebot zu einer der begehrtesten Wohnlagen auf Sylt. Der Hauptort der Insel bietet eine unschlagbare Vielfalt, von dem dörflichen Charakter Alt Westerlands über die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu den verschiedensten gastronomischen Angeboten. Wellness und Gesundheit im Day Spa Syltness Center und Badespaß für die ganze Familie - im Sommer in der Nordsee und an kalten Tagen in der Sylter Welle - runden jeden Sylt Aufenthalt perfekt ab.
Die angebotene Immobilie befindet sich strand- und zentrumsnah und direkt an einem Waldstück. Eine Lage mit vielen Vorzügen.
Sonstiges
Sonstiges
*Sylter Maß
Die ausgeschriebene Gesamtfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFIV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Haus enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach u. Untergeschoss). Für die gemachten Angaben wurde die Flächenberechnung des Eigentümers zugrunde gelegt.
Energieausweis befindet sich in Erstellung
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Flughafen: 3.70, Distanz vom Zentrum: 1.40
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Wellness: Wellnessbereich