+++ NEUBAU - Garten & Terrasse - Inkl. Einbauküche - 5 Min. FUßWEG zum Stadtplatz - KfW40 +++
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
+++ Hier erwartet Sie eine moderne & neuwertige 1-Zimmer-Wohnung in zentraler & verkehrsberuhigter Lage der Stadt Plattling zur Miete - Bequem über den AUFZUG erreichbar +++
Diese hochwertig ausgestattete Garten-Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses mit zwölf Wohneinheiten und ermöglicht Ihnen einen kurzen Fußweg von ca. 5. Minuten zum Stadtplatz. Das Gebäude wurde nach KfW40 Standard erbaut. Somit ist ein geringer Energieverbrauch gewährleistet.
Über den Flur der Wohnung erreichen Sie bequem alle Räumlichkeiten. Erwähnenswert ist die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse, die über den Wohn-/Essbereich zu erreichen ist.
Im Bad erwartet Sie eine moderne Ausstattungslinie von Richter+Frenzel. In der Wohnung sind hochwertige Fliesen verbaut. Flure & Bäder sind mit Deckenspots versehen. Elektrische Rollos gehören zu unserem Standard mit dazu. In jeder Einheit genießen Sie die Wärme über die Fußbodenheizung.
Bestandteil der Wohnung ist eine neue, vollwertige Einbauküche samt aller E-Geräte (inkl. Geschirrspüler).
Details:
- zzgl. Außenstellplatz: 35,- EUR/Monat
- Terrasse (ca. 15 m²) + Gartenanteil (eingezäunt) + Außenwasserhahn
- KfW-40 Standard
- Massivbau - Stein auf Stein
- Fenster: 3-fach-verglast (Wärmeschutzverglasung nach Schallschutz-Konzept)
- Aufzug
- Wohnraumbelüftung
- zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss (ca. 10m² Nutzfläche)
- Bad: Dusche + WM-Anschluss + WC + WB + Handtuchheizkörper + Spiegel
- Verfügbar: ab 1. März 2025
Raumaufteilung
Wohnen/Essen/Kochen: 24,16m²
Bad: 6,62m²
Flur: 3,90m²
Balkon 50%: 3,80m²
Gesamt: 38,48m²
Lage
+++ Zentral gelegen mit sehr guter Verkehrsanbindung - Sie erreichen in wenigen Geh-/Fahrminuten alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Banken, Schulen, Restaurants, Sporteinrichtungen und vieles mehr +++
Weitere Vorteile:
Supermärkte: ca. 800m
GLOBUS: ca. 5 Fahrmin.
Stadtbus: ca. 500m
Bahnhof: ca. 4 Fahrmin.
KiGa, Grund-,Mittel-, Real- & Berufsschule: ca. 3-4 Fahrmin. (i. Ort)
Gymnasium + Techn. Hochschule: ca. 10 Fahrmin. (Deggendorf)
A92-Ausfahrt (Strecke: München-Deggendorf): ca. 8 Fahrmin.
A3-Ausfahrt (Strecke: Passau-Regensburg): ca. 7 Fahrmin.
Flughafen München: ca. 60 Fahrmin.
Nächste Städte:
Deggendorf: ca. 10km
Straubing: ca. 25km
Dingolfing: ca. 39km
Passau: ca. 51km
Landshut: ca. 65km
München: ca. 135km
Alles Weitere unter... https://www.plattling.de/
Sonstiges
Wichtig
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit der Bitte um Zusendung Ihrer Daten (Vor- u. Nachname; Adresse; Telefonnummer; Email-Adresse)
Dazu benötigen Wir bitte folgende Unterlagen von Ihnen...
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns oder Online zu finden)
- Schufa-Auskunft
- letzten 3 Lohnabrechnungen
- BWA bei Selbstständigen
- Ausweis
Erst nach der Besichtigung und Eingang der Daten/Unterlagen kann eine entgültige Entscheidung getroffen werden.
Bitte senden Sie alle Unterlagen an... [email protected]
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Serviceleistungen: Hausmeister