Neubau Garten-Wohnung in Mainz-Gonsenheim *provisionsfrei*

55124 Mainz

547.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55124 Mainz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
60f8282c-4c0f-4993-9824-2795356694c5
Kauf­preis
547.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
31.8 kWhm2a
Gültig bis
2032-01-19
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2023
Kfz-Stellplatz
1× / 23.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wohnen in Gonsenheim ist ja schon der sehnlichste Wunsch (fast) aller Mainzer - wer mag sein Glück noch fassen, wenn es dann noch eine edle Neubauwohnung mit großem Garten ist!?

Zu dieser luxuriös ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnung gehört ein 100 Quadratmeter großer Garten!

Das Haus, die Residenz am Waldvillengebiet ist qualitativ und energetisch Spitze, das Gebäude erfüllt den Standard KfW55.

Ausstattung

Die Ausstattung ist so durchdacht wie hochwertig:

- umweltfreundliche Heiztechnik mit Wärmepumpe
- Belüftungsanlage mit Wärmetauscher
- Barrierefreier Zugang
- Elektrische Rollläden
- Aufzug
- Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung
- Edle Fliesen in den Bädern
- Private Kellerabstellräume
- Massivbauweise
- hochwertigee Massivholzparkett
- hochwertige Badausstattung
- Separater Waschraum

Lage

Mainz-Gonsenheim ist der wohl attraktivste Mainzer Stadtteil mit einem ebenso intakten wie attraktiven Ortskern. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Breite Straße, die frühere Kaiserstraße. Dort gibt es Restaurants, Banken, Apotheken, Ärzte, Boutiquen und vieles mehr.

Schulen, Kindergärten, Fitness-Angebote, Naherholungsgebiete, dichtes ÖPNV-Netz, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten - als Gonsenheimer gibt es eigentlich keinen Grund, Gonsenheim zu verlassen ;o)

Das Haus mit der hier angebotenen Wohnung trägt den schönen Namen Residenz am Waldvillenviertel, denn direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegt ein ehemaliger Wald, in den zu Beginn des 20. Jahrhunderts herrliche Villen gebaut wurden, die heute zum Besten gehören, was Mainz an Immobilien zu bieten hat.

Sonstiges

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 14,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen