Neubau - Gastronomiefläche in der Innenstadt von Pforzheim
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Objektbeschreibung
Im Herzen der Stadt entsteht ein neues, lebendiges Quartier, das mit moderner Architektur und einem spannenden Nutzungsmix überzeugt. Hier vereinen sich Wohnen, Arbeiten und Freizeit in einem einzigartigen Umfeld.
Das Quartier bietet eine vielfältige Mischung aus kleineren und größeren Einzelhandelsflächen, abwechslungsreicher Gastronomie, Kindertagesstätten, urbanen Wohnräumen mit rund 150 Wohnungen sowie großzügigen Büroflächen und einladend gestalteten Außenbereichen.
Die zur Vermietung stehende Gastronomiefläche erstreckt sich über ca. 850 m² im Erdgeschoss und verfügt zusätzlich über eine Außenfläche von rund ca. 90 - 100 m². Mit einer beeindruckenden Schaufensterfront bietet die Einheit ideale Voraussetzungen für eine gastronomische Nutzung und lässt sich individuell gestalten. Der ebenerdige Zugang von der Östlichen Karl-Friedrich-Straße gewährleistet eine optimale Sichtbarkeit und eine hervorragende Erreichbarkeit.
Lage
Die Östliche Karl Friedrichstraße liegt im Herzen von Pforzheim und zeichnet sich durch ihre zentrale und gut erreichbare Lage aus. Diese Straße ist nicht nur eine bedeutende Verkehrsachse, sondern auch ein idealer Standort für Unternehmen, die eine hohe Sichtbarkeit und eine gute Erreichbarkeit suchen.
Die Umgebung ist geprägt von einer vielfältigen Infrastruktur, die sowohl gastronomische Einrichtungen als auch Einkaufsmöglichkeiten umfasst. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleister und Freizeiteinrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken und zur Lebensqualität beitragen.
Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Östliche Karl Friedrichstraße sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A8 und A5 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu den Städten Karlsruhe, Stuttgart und darüber hinaus.
Sonstiges
Sonstiges
Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 850,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Pforzheim, Gastronomie, Büro, Einzelhandel, Teilbar ab 400 m²