NEUBAU - gemütliche 3-Zimmer-Wohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
In Walddorf entsteht in zentraler Wohnlage ein modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und Stellplätzen im Energie-Standard Effizienzhaus 55.
Das Wohnungsangebot umfasst
3x 3-Zi-Wohnungen mit ca. 65m² und
3x 4-Zi-Wohnungen mit ca. 92/88m² Wohnfläche.
Alle Wohnungen werden barrierefrei ausgeführt und eine Aufzugsanlagen verbindet alle Ebenen miteinander.
Freibereiche (Terrassen/Balkone) und hochwertige Materialien runden das Angebot ab. Im Erdgeschoss besteht ein Sondernutzungsrecht auf einen Gartenanteil für die jeweiligen Eigentümer.
2 Stellplätze je Wohneinheit sind im nördlichen und westlichen Teil des Grundstücks angelegt.
Raumaufteilung
Hinter der Wohnungseingangstür befindet sich die Garderobe mit direktem Zugang zum Gäste-WC und zum Abstellraum. Dahinter öffnet sich der Raum zum Wohnbereich mit offener Küche, Essplatz und Sitzecke. Nach der großzügigen Verglasung schließt sich der Balkon an.
Das Dusch-Bad mit Fenster und bodenebener Dusche (1.20mx1.20m) befindet sich zwischen Schlafzimmer und Kinderzimmer. Im UG sind die großen Kellerabteile und die Waschmaschinen untergebracht.
Lage
Walddorfhäslach ist eine eigenständige Gemeinde in Baden-Württemberg, etwa 12 Kilometer nördlich der Kreisstadt Reutlingen gelegen. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
Die Gemeinde ist mit seinen heute über 5.500 Einwohnern ein attraktiver und begehrter Wohn- und Arbeitsstandort am Rande des Naturparks Schönbuch und bietet viele Möglichkeiten zur Naherholung.
Neben Kirchen, Vereinen und einem bunten Dorfleben runden die zahlreichen Kinderbetreuungseinrichtungen und die Grund- und Gemeinschaftsschule das vielfältige Angebot ab.
Im Norden der Gemeinde liegt das Naturschutzgebiet Schaichtal und das Naturschutzgebiet Sulzeiche. Im Westen und Norden hat Walddorfhäslach Anteil am Landschaftsschutzgebiet und Naturpark Schönbuch .
Die Städte Nürtingen, Metzingen, Reutlingen, Tübingen, Böblingen und Stuttgart sind in kurzer Zeit über die guten Verkehrsanbindungen der B27 erreichbar.
Der ÖPNV erschließt auch die Regionen Reutlingen, Eningen, Tübingen und Stuttgart (Flughafen & Messe).