Neubau-Gewerbeeinheit in Gießens neuem Stadtquartier!

35394 Gießen

279.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
35394 Gießen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
2
Büroflächen
60 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
53e39a8c-008d-4e7b-9e4b-5a4f8bf49e92
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
279.000,00 €
Preis pro m²
4.650,00 €
provisionsfrei
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Baujahr
2024
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Moderne Gewerbeflächen in verschiedenen Größen zu verkaufen. Jeweils in schwellenfreien Gebäuden mit Aufzug und moderner Ausstattung.

Vorrangig werden Gewerbe- und Praxistreibende aus dem Gesundheitsbereich sowie Gastronomie gesucht:
- Arzt-, Kinderarzt-, Zahnarztpraxen
- Psycho-, Physio-, Ergo-, Logotherapie etc.
- Gastronomie

Die Gebäude sind in Planung und können in der Aufteilung sowie technischen Ausrüstung angepasst werden. Hier besteht die einmalige Möglichkeit, eine passende Gewerbe- o. Praxisfläche nach individuellen Vorstellungen zu realisieren - und das in Gießens neuem und modernem Stadtquartier!

Lage

Die Universitätsstadt Gießen ist durch die Autobahnen 45,
480 und 485 hervorragend in alle Richtungen angebunden.
Sie bietet neben einem facettenreichen Stadtbild eine hohe
Lebensqualität mit einer Vielzahl an Freizeit-, Kultur- und
Arbeitsmöglichkeiten.
Das Stadtquartier Philosophenhöhe befindet sich östlich der Innenstadt
und schließt sich an des Philosophenviertel und den Philosophenwald an.
Der Standort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur in der unmittelbaren
Umgebung und bietet zudem hervorragenden Zugang ins Grüne
sowie schnelle Wege aus der Stadt heraus.

Sonstiges

Angaben und Beratung Der Energieausweis für diese Gebäude liegt noch nicht vor, dieser wird nach Erstellung nachgetragen. Die Gebäude sind in Effizienzhaus-Stufe 55 geplant.

Alle Angaben (Flächen, Preise und Termine) sind aktuelle Richtwerte.
Die verschiedenen Gebäude lassen unterschiedliche Raumgrößen und- aufteilungen zu und können zum jetzigen Zeitpunkt nach individuellen Vorstellungen geplant werden.

Für weitere Informationen einfach Kontakt aufnehmen und individuellen Beratungstermin vereinbaren.