Neubau-Gewerbefläche im Baakenquartier der HafenCity!

20457 Hamburg

5.568,00 €
Warmmiete

Objektdaten

Adresse
20457 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Hotel, Restaurant
Gastrofläche
232 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
096edcfd-313a-404a-a531-1160f5fc54cd
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
20,50 €
Warm­miete
5.568,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
812,00 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
2× / 125,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Neubau-Gewerbefläche im Baakenquartier der HafenCity!
Die Erdgeschossfläche liegt in einem attraktiven Wohn- und Nahversorgungsumfeld und bietet diverse Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Das Gebäude der hier angebotene ca. 232 m² große Erdgeschossfläche wurde 2020 (KfW-Standard 55) gebaut. Auf allen Gebäudeseiten sind großzügige Fenster verbaut, die viel Tageslicht schenken, gute Werbemöglichkeiten bieten und auf der Rückseite des Gebäudes einen Blick auf den Baakenhafen schenken. Eine Besonderheit der Fläche ist die erhöhte Podestfläche im Eingangsbereich, die als Büro-, Lager- oder sonstige Räumlichkeit genutzt werden kann. Die Raumhöhe beträgt ca. 5,20 m, bis zu der Podestfläche ca. 3,08 m.

Lage

Das Quartier Baakenhafen, in welchem die Fläche liegt, entsteht am größten Hafenbecken der HafenCity und wird als nachhaltiges ,,urbanes Dorf" inmitten der Großstadt Hamburg erbaut. Es vereint Wohnen, Freizeit und Arbeiten. Es sollen ca. 2.400 Wohnungen und ca. 2.200 Arbeitsplätze entstehen.
Die hier von uns angebotene Gewerbefläche ist gut an das ÖPNV-Netz angebunden. Bis zu der U-Bahnstation ,,HafenCity Universität" (U4) sind es lediglich sechs Gehminuten (ca. 500 m) und bis zu der Bushaltestelle ,,Baakenhöft" ca. drei Gehminuten (ca. 210 m).

Sonstiges

Sonstiges Der Energieausweis ist vorhanden. Stichworte Nutzfläche: 232,00 m², Gesamtfläche: 232,00 m², vermietbare Fläche: 232,00 m², Bürofläche: 232,00 m², Ladenfläche: 232,00 m², Verkaufsfläche: 232,00 m², Bundesland: Hamburg