Neubau-Gewerbefläche in zentraler Lage
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gewerbeeinheit, Domstraße 74, 63067 Offenbach a.M.
EG / G 01
Zentral-Modern-Innovativ
Im Jahr 2020 entstanden im repräsentativen "Quartier Sophie-La-Roche" 142 moderne Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten. Die Liegenschaft befindet sich in hervorragender Lage in der Offenbacher Innenstadt. Angeboten wird hier eine qualitativ hochwertige Gewerbeeinheit mit ca. 573,78 m² Gesamtfläche im Erdgeschoss des Neubaus. Sie besteht aus einem optimal geschnittenen Gewerberaum, einem WC und einer Teeküche. Genießen Sie die Vorzüge dieser Immobilie - modern, komfortabel und energieeffizient. Die Gewerbefläche wird als veredelter Rohbau an den zukünftigen Mieter übergeben. Der bedarfsgerechte Endausbau kann vom Mieter eigenständig und auf eigene Kosten oder vom Eigentümer, gegen Kostenübernahme durch den Mieter, durchgeführt werden. Sowohl eine Einmalzahlung als auch eine Bezahlung über den monatlichen Mietzins ist möglich. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Wir entwickeln mit Ihnen gemeinsam ein maßgeschneidertes Konzept.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!
Mietbeginn: nach Vereinbarung
Ausstattung
Alarmanlage
Bedarfsgerechter Endausbau nach eigenen Vorstellungen und auf eigene Kosten
Fernwärme
Erstbezug
Großflächige Fensterfronten
Pkw-Stellplätze: Außenstellplatz: á 50,- / mtl.
Stellplatz Tiefgarage: á 85,- zzgl. 6,- / mtl. (Betriebskostenpauschale)
Zulieferung: direkter, ebenerdiger Zugang
Lage
Mit der Anmietung einer Gewerbeeinheit zwischen Domstraße und Berliner Straße sind Sie Teil des Zukunftsmodells einer erfolgreichen Stadtentwicklung und sichern sich entscheidende Wettbewerbsvorteile. Wohnen und Gewerbe - diese Kombination ist eines der zentralen sozialen Themen unserer Zeit. In diesem Projekt entsteht die perfekte Symbiose aus beidem. Sie haben ab sofort die Möglichkeit, in Deutschlands Metropole Offenbach a. M., eine exklusive Gewerbeimmobilie anzumieten.
Frankfurt und Offenbach am Main wachsen immer mehr zusammen und bilden das Zentrum des Rhein-Main-Gebiets. Eine gute Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu Frankfurt, rücken Offenbach am Main zunehmend ins Blickfeld. Die Stadt befindet sich im Einzugsgebiet von mehr als 1 Mio. Beschäftigten und 3 Mio. Einwohnern. Hier treffen regionale Bodenständigkeit und international wachsende Unternehmen sowie Tradition und Moderne aufeinander.
Offenbach profitiert von der prosperierenden Lage und dem starken Wirtschaftsstandort im Rhein-Main-Gebiet. Die Verkehrsanbindung durch die A3 / A 661 im Stadtgebiet ist ideal. Der Flughafen Rhein-Main ist in unter einer halben Stunde erreichbar.
Seit dem 1. Januar 2015 ist das gesamte Stadtgebiet Umweltzone.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Sie!
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 578,75 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 5 Etagen, Stadtzentrumslage