Neubau Gewerbeflächen im "Wendenquartier"
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Dieses moderne und individuell gestaltete Apartmenthaus mit seiner markanten Klinkerfassade und separaten Eingängen für die renommierten Marken "The FIZZ" und "Heavens Living" bietet Unternehmen eine einzigartige Chance, sich in einem jungen und dynamischen Umfeld zu etablieren.
https://havens-living.com/hamburg/hammerbrook/
https://www.the-fizz.com/en/student-accommodation/hamburghammerbrook/
Das Hamburger "Wendenquartier" erstreckt sich über zwei Gebäudeteile und umfasst eine beeindruckende Bruttogeschossfläche von rund 26.831 Quadratmetern. Die Apartments sind speziell auf die Bedürfnisse von Studierenden und Young Professionals zugeschnitten und bieten insgesamt 702 Wohneinheiten.
Diverse attraktive Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoss.
Miete pro m²/mtl. ab EUR 15,00 bis EUR 25,00.
TG-Stellplätze können angemietet werden.
Fahrrad-Stellplätze können angemietet werden.
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Folgen Sie unserem Link zum Imagefilm: https://vimeo.com/956515086/08771a82db. Fordern Sie unser Exposé an.
***Bei den hier abgebildeten Visualisierungen, handelt es sich um Allgemeinflächen im Apartmenthaus***
Ausstattung
Ausstattung
* Übergabe im erweiterten Rohbauzustand
* ausgebaute Sanitäranlagen
* Vorrüstung der Be-und Entlüftungsanlagen
* Trink- und Abwasseranschluss für eine Teeküche
* Ein Ausbaukostenbudget ist verhandelbar
Lage
Das Gebäude befindet sich in exponierter Lage in der City Süd, die sich zu einem lebendigen Zentrum studentischen und urbanen Lebens entwickelt hat. Der Standort zeichnet sich durch seine Nähe
zur Innenstadt sowie zum Hafen und dem Hauptbahnhof aus und ist dadurch ein sehr beliebter Stadtteil. Diverse große Unternehmen, wie z.B. die Olympus Zentrale und viele andere, befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Sonstiges
Sonstiges
COURTAGE:
Courtage in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Ein Energieausweis ist in Erstellung.
IHR GESUCH:
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Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.
AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
Stichworte
Ladenfläche: 158,00 m²