Neubau - Gewerbeflächen verschiedener Größen - Carré Nordend - Marburg
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Attraktive Grundrissgestaltung für maximalen Flächennutzen
• 367 m² flexibel bis 1.712 m² pro Geschoss erweiterbar
• Basisausstattung inklusive Sanitärbereiche
gem. S+S Baubeschreibung
• Schlüsselfertige Übergabe
• Mietzins: 15,00 € pro m² (netto)
• Nebenkostenvorauszahlung: 3,25 € pro m² (netto)
• Mindestmietlaufzeit: 15 Jahre mit Anschlussoption
• Mietbeginn bei Projektfertigstellung
• 180 barrierefreie PKW-Stellplätze
• 60 Fahrrad-Stellplätze
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
• Zentrale Lage mit guter Infrastruktur
• Barrierefreier Zugang
• Moderne und helle Räumlichkeiten
• Nachhaltiges Energiemanagement
• Mieterstrommodell über PV-Anlage
• Modernes EDV-Management
• CAT 8-Verkabelung für Gewerbebau
• Voll-Klimatisierung
Lage
Im Stadtteil Nordend, nahe dem Ortenberg wird diese Gewerbeimmobilie errichtet. Bushaltestellen direkt neben dem Grundstück. In nur 5-10 Laufminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof. Auch die Auffahrten auf die B3 Richtung Gießen und dem Rhein-Main-Gebiet oder Richtung Kassel sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.
Die Anbindung zu den Lahnbergen mit dem Universitätsklinikum ist ebenfalls sehr gut. Direkt nebenan finden Sie einen Edeka und nur wenige Laufminuten entfernt eine Pizzeria, DM, Penny und Bäckereien. Ideal für Sie und Ihre Angestellten, als auch für Ihre Kunden. Ein großes Parkhaus auf dem Grundstück verfügt über zahlreiche PKW- und Fahrradstellplätze für Sie selbst und Ihre Kunden.
Sonstiges
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs