Neubau Gewerbegebiet Achalaich: Ca. 350 m² moderne Bürofläche optional mit Halle
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Moderner Neubau Gewerbeobjekt mit ca. 1.600 m² Büro-, Produktions- und Hallenfläche.
Im Bestandsgebäude / 1. Bauabschnitt, Baujahr 2022, stehen ca. 350 m² Bürofläche im OG sowie ca. 300 m² Hallenfläche im EG (Lager 1) zur Vermietung.
Lager 1: Lichte Raumhöhe an der Wand ca. 5,50 m und am First ca. 8,50 m. Bodentraglast 2,0 kN/m². Rolltor mit ca. 3,5 m Breite und ca. 4,5 m Höhe.
Im 2. Bauabschnitt entstehen bis Ende 2023 ca. 600 m² Hallen-fläche, aufgeteilt in Lager 2 mit ca. 300 m² und Lager 3 ebenfalls mit ca. 300 m². Lager 3 ist ab ca. 150 m² teilbar.
Lager 2 + 3: Lichte Raumhöhe an der Wand ca. 5 m und am First 7,50 m. Bodentraglast 2,0 kN/m². Rolltor mit ca. 3,5 m Breite und ca. 4,5 m Höhe.
Ca. 40 PKW-Außenstellplätze.
Ausstattung
Helle und hohe Räume versprechen ein perfektes Arbeits- und Raumklima. Freie Sicht Richtung Süden bietet einen hohen Erholungswert mit Blick auf Berge und den Hohenpeißenberg.
Raumteilung und Ausstattung erfolgen in Absprache mit dem Vermieter.
Lage
Weilheim mit ca. 22000 Einwohnern, ca. 50 km gleichermaßen in
der Mitte zwischen München und Garmisch-Partenkirchen gelegen, ist Kreisstadt und Zentrum des oberbayerischen Pfaffenwinkels, lebendige Einkaufsstadt und Ausgangspunkt vieler Kulturdenkmäler im Alpenvorland. München City erreicht man sowohl mit dem PKW als auch mit der Bahn in ca. 1 Stunde.
Das interkommunale Gewerbegebiet „Achalaich“ der Gemeinden Weilheim und Polling mit ca. 18,5 ha liegt im Süden Weilheims direkt an der Verbindungsstrasse Weilheim / Schongau.
Wichtige heimische Unternehmen, wie z. Bsp. Xylem Analytics Germany GmbH, siedeln sich nach Abschluss der Erschließungsarbeiten derzeit im Gewerbegebiet an und komplementieren den Wirtschaftsstandort Weilheim.
Sonstiges
Sonstiges Unser Mietangebot erfolgt im Makleralleinauftrag. Weitere Details erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.