Neubau, großer Balkon, Energieeffizienz - inkl. Stellplatz, provisionsfrei
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2 Zimmer Wohnung wurde in einem Energieeffizienzhaus errichtet. Durch eine Kombination aus Energieeinsparung und Einsatz erneuerbarer Energien wird der Primärenergiebedarf des Gebäudes enorm gesenkt.
Aber nicht nur in ökonomischer und technischer Hinsicht wurde bei der Planung an die Zukunft gedacht, auch bei Ausstattung und Wohnkomfort wurden keine Kompromisse gemacht.
Die angebotene ca. 53 m² große Wohnung verfügt über ein großes Wohnesszimmer, mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 modernes Bad mit einer großen bodentiefen Dusche, und einen großen Balkon.
Ein eingebauter Serverschrank bietet Platz für die Fritz box zur Internetverteilung in alle Räume. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und sehr ansprechend. Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² großer Kellerraum.
Zur Wohneinheit kann 1 Stellplatz erworben werden.
In dem Hausgeld sind die Heiz und Warmwasserkosten sowie alle üblichen Kosten enthalten, wie z.B. Treppenhausreinigung, Außenpflege, Rücklagen, Verwaltergebühren usw.
Ausstattung
Neubau als Energieeffizienzhaus
Beheizung und Warmwasser durch Wärmepumpe
Fenster dreifach verglast
Rollladen elektrisch
Wohnungseingangstüre in massiver Doppelpfalz Ausführung
Aufzug
Abstellraum in der Wohnung
Kellerraum
Böden modern, Fliesen und Vinyl Laminat
Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
Lage
Ihre komfortable neue Wohnung befindet sich in einem Neubaugebiet von Aldenhoven. Aldenhoven liegt im Dreieck Aachen, Köln, Düsseldorf, direkt an der A 44.
Aldenhoven gehört zum Aachener Verkehrsverbund (AVV). Hauptbusverkehrspunkt ist die Haltestelle "Aldenhoven Markt", die von den Linien 6, 71 und 90 der ASEAG sowie 220, 278 und 281 des Rurtalbus bedient wird. Die Gemeinde wird per Bus mit allen Nachbargemeinden Alsdorf, Baesweiler, Eschweiler, Jülich und Linnich verbunden. Außerdem bestehen umsteigefreie Verbindungen nach Aachen und Geilenkirchen. Zusätzlich verkehren zu bestimmten Zeiten ein Rufbus beziehungsweise ein Anruf-Sammel-Taxi. An Schultagen verkehren zudem die Schulbuslinien 274 und 275.
Aldenhoven bietet alle Schulformen, Ärzte, viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein regen Vereins Leben.
Zur Erholung lädt der Nahe gelegene Blausteinsee ein, ein künstlicher See auf dem Gebiet der Nachbarstadt Eschweiler. Der See dient als Naherholungsgebiet für die umliegenden Städte. Er wird von einem breiten Grüngürtel umgeben, in dem sich Wanderwege und separate Reitwege befinden, aber auch Wassersport ist möglich.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen