Neubau - großzügige Doppelhaushälfte mit großer Süd-Terrasse in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Doppelhaus wird in massiver Bauweise nach KfW-Standard 55 in bewährter exklusiver Qualität und neuester Umwelttechnik erstellt.
Die Wärmeerzeugung für Warmwasser und Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Die Außeneinheit wird auf der Gebäudenordseite aufgestellt.
Geringe Nebenkosten und ein gutes Wohngefühl sind Ihnen sicher. Das Doppelhaus entspricht dem aktuell gültigen Gebäudeenergiegesetz 2023.
Ausstattung
Diese großzügige Doppelhaushälfte mit Süd-Westausrichtung wird in bekannter hochwertiger Qualität und schöner Architektur von uns erstellt. Sie werden verwöhnt mit
- großzügigem, durchdachten Grundriss
- großer Südterrasse
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Fliesen- und Parkettböden
- Schiebetüren zur Terrasse mit barrierefreiem Austritt
- elektrische Rollos und Raffstoreanlagen
- schönem, modernen Bad
- großem Grundstück mit Südausrichtung
- ruhiger Lage nahe der Innenstadt von Baiersdorf
Lage
Die Goethestraße stellt eine wunderbare Wohnlage dar - ruhig gelegen und doch in Laufweite zu Schulen, Kindergärten, dem Bahnhof und zum Zentrum - Sie werden es genießen!
Baiersdorf ist nur 10 Autominuten von Erlangen entfernt und sowohl über die A73 als auch mittels öffentlichen Nahverkehres sehr gut erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Je nach Bedarf bietet die Doppelhaushälfte die Möglichkeit einer Variante mit einem zusätzlichen Zimmer im 1. Obergeschoss.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage eine detaillierte Baubeschreibung zu.
Für einen unverbindlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Sonstiges: Analog