Neubau - großzügiges Penthouse- Landkreis Rottal Inn (Gangkofen)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer bevorzugten Wohnanlage von Gangkofen bieten wir eine schön geschnittene und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit wunderbarem Ausblick über Gangkofen (insgesamt 3 Geschosse) im Haus 3 im 2.OG -Penthouse an.
Weitere Kaufangebote für Wohnungen in dieser Angalge sind noch vorhanden. Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen!
Insgesamt sind 3 Häuser mit 23 Wohneinheiten in einer modernen, zeitgemäßen Architektur enstanden.
Die Wohnanlage verfügt über 13 Garagen, 10 Carports sowie 24 offene Stellplätze.
Eine Garge kostet 26.000Euro, Carport 16.000Euro und ein Stellplatz 6.000Euro.
LAGE
Der Markt Gangkofen im Landkreis Rottal-Inn ist eine reizvolle wachsende Gemeinde am Fluss Bina mit ca. 6.500 Einwohnern.
Gangkofen bietet alle Anforderungen an den täglichen Bedarf, ein beheiztes Schwimmbad, verschiedene Sporteinrichtungen, ein gutes gastronomisches Angebot sowie ein großes Netz an wander- und fahrradtauglichen Wegen - Gehölzlehrpfad Heiligenbrunner Feld.
Kurze Entfernungen zu Eggenfelden (20 Minuten) und Pfarrkirchen (Kreisstadt 30 Minuten) bzw. gut angebunden über die B 388 zu den bekannten Bäderdreieck (50 Minuten), nach Landshut (35 Minuten) und dem Flughafen München (55 Minuten).
Ausstattung
Das angebotene Penthouse im 2.OG im Haus 3 bietet auf ca. 139 qm eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung, hell mit einem traumhaften Blick auf das Umfeld und Gangkofen.
- Lichtdurchflutetes Wohnen mit ca. 33qm
- Offene Küche mit Fenster ca. 12qm
- 3 mal Schlafen ca. 14qm, 12qm, 12qm
- Diele mit großzügigen Schranknischen/Garderobe ca. 19qm
- Bad mit Fenster ca. 11qm mit Dusche und Badewanne
- Gäste WC/ Abstelle/ HWR ca. 5qm
- Dachterrasse von ca. 42qm (Anrechnung auf die Wohnfläche 50%)
- Zugang zur Dachterrasse von jedem Wohnraum aus (ausgenommen Bad)
Dieser Wohnung ist eine Garage, ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet.
Nur ein Wohnungsnachbar auf dieser Etage - kurzer Weg zum Aufzug!
Auszüge aus der gehobenen Ausstattung:
- KFW 55:Effizienzhaus - erneuerbare Energie
- massiver Ziegelbau - Wärmedämmziegel Coriso WS 09
- Pelletsheizung - Fußbodenheizung einzelraumgesteuert
- Kunststofffenster 3-Fach Verglasung
- Innentüren Röhrenspann mit Holzzarge, weiß lackiert
- hochwertige Vinylböden
- Rollläden Aluminium, elektrische Steuerung
- Dachterrasse mit Betonstein - Wohnungszugang mit Naturstein
- Bad mit Marken-Fliesenauswahl, bodenebene Dusche mit Echtglas, Fenster, Handtuchwärmer
- zukunftsorientierte Elektroausstattung mit Glasfaserleitung und SAT-TV
-großzügige Garage aus Betonwänden mit Pultdach - elektrisch betriebenem Sektionaltor und Betonsteinpflasterboden - Stellplatz mit Pflasterung
Sonstiges
Weitere Informationen
Neben der angebotenen Wohnung stehen noch weitere 2/3-Zimmer- Wohnungen in verschiedenen Lagen der Gesamtanlage zur Verfügung.
WJK - Wohn- und Gewerbebau GmbH
Malling 1
84140 Gangkofen
Telefon: 08122/ 1001
E-Mail: [email protected]
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister