Neubau-Halle zum 1.Quartal 2025 + san. Bestandsgebäude + gr. umzäuntes GS + SP mgl.
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine große Produktions-/Lagerhalle, die bis zum 1. Quartal 2025 neu erbaut wird + saniertem Bestandsgebäude + einem großen Grundstück von ca. 1.829 m². Die angegebene Gesamtfläche von 995 m² bezieht sich auf die Halle mit ca. 844 m² Grundfläche + 151 m² Wfl. des neu sanierten Bestandsgebäudes. HALLE ideal für: - Lager - Produktion - Sport - Logistik - Onlinehandel - Werkstatt - Großhandel BESTANDSGEBÄUDE ideal für: - Betriebswohnung, bzw. gewerbliches Wohnen - Büronutzung - Sozialräume + Umkleide
Ausstattung
Lagerhalle - Neubau bis 1. Quartal 2025 - ca. 844 m² Grundfläche - Pfeilerfrei - gr. Rolltor - Betonestrichboden mit ca. 18 t belastbar - Deckenheizplatte denkbar - Dach und Wände wärmeisoliert - Warmlager mgl. gegen Aufpreis - ca. 5,80 m bis 7 m Raumhöhe - Anschlüsse für Sanitär- und Bürocontainer vorhanden - Dachlichtkuppel (auch für PV-Anlage mgl.) - Teilvermietung mgl. ab 210 m² oder 420 m² - PKW-SP à 45 €/mtl. Bestandsgebäude: - ca. 151,08 m² Wohnfläche - wird saniert - ca. 630 m² Grundstück - Terrasse mgl. - PKW-SP à 45 €/mtl. Grundstück - eingezäuntes Grundstück - ca. 1.829 m² - Mischgebiet - 2 Zufahrten (über Straße + rückwärtigen Bereich) - eingetragenes Geh- und Fahrtrecht vorhanden - Medien liegen alle an Straße an - Gas liegt an Straße an
Lage
Der Leipziger Stadtteil Mockau liegt im Nordosten von Leipzig. In unmittelbarer Nähe befinden sich mit ca. 4 Gehminuten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Die Leipziger Innenstadt ist in ca. 10 Minuten mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln (Bus und S-Bahn) erreichbar, welche sich in ca. 350 m befinden. Die Neue Messe und die A14 erreicht man in ca. 5 Autominuten.
Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Anfrage senden
IC IMMOCONSULT e.K.
Herrn Ron Kaufmann
IC IMMOCONSULT e.K.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt 302g52#vHyH7o - vielen Dank!