Neubau-Hallenflächen an der A19 in Rostock
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Parken
Objektbeschreibung
Direkt an der A 19 (AS Rostock-Süd) befindet sich ein Logistik- und Light-Industrial Park in der Entstehung. Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von über 10 ha entstehen erstklassige Hallenflächen, die am Standort Rostock Mangelware sind.
Die Masterplanung sieht vor, dass auf dem Gelände insgesamt 5 Hallenkörper gebaut werden. Halle A ist bereits fertiggestellt und teilvermietet. Für die Hallen B + C steht der Baustart kurz bevor. In die Planung können Nutzerbedarfe aber noch integriert oder auf dem restlichen Grundstück eine Immobilie, zu 100% auf den Nutzer angepasst, errichtet werden.
Halle A ist 20.500 m² groß und unterteilt in 2 Units á 10.000 m². Eine dieser Units ist vermietet, somit stehen noch rd. 10.000 m² zur Vermietung frei.
Halle B ist eine rd. 6.700 m² große Halle, die in 2 Abschnitte á 3.350 m² unterteilt ist.
Halle C wird eine rd. 15.000 m² große Halle, die ebenfalls in 2 Abschnitte unterteilbar sein wird.
Alle Hallenabschnitte sind gesprinklert, beheizbar und verfügen über mehrere Rampen als auch ebenerdige Zufahrtstore.
Büroflächen werden in die Hallen gebaut. Größe und Ausstattungsqualität bestimmt der Mieter mit.
Ausstattung
- Andienung ebenerdig: Ja
- Heizung: beheizt
- Sprinklerung: ESFR/ FM-Global
- Gleisanschluss: Nein
- 24-Stundenbetrieb: ja
- mind. 11,50 Meter lichte Höhe (UKB)
- Oberlichter mindestens 2% der Dachfläche
- Rampen
- LED-Beleuchtung
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 82.293,00 m², Gesamtfläche: 82.293,00 m², Hallenhöhe: 11,50 m