Neubau: helle 4-Zimmer-Mietwohnung, PAF-Förnbach
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Entdecken Sie unser exklusives Wohnprojekt, das perfekt zwischen urbaner Bequemlichkeit und ländlicher Idylle eingebettet ist. Mit einer erstklassigen Lage, nur eine kurze Autofahrt von der pulsierenden Innenstadt entfernt, bietet unser Wohnkomplex die ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Unsere 32 modernen Mietwohnungen erstrecken sich über vier stilvolle Mehrfamilienhäuser, während sich entlang der Straße zehn einladende Doppelhaushälften erstrecken. Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen eigenen Carport, der Ihnen bequemes Parken direkt vor Ihrer Tür ermöglicht. Für zusätzlichen Komfort bieten wir eine großzügige Tiefgarage mit Platz für 42 Fahrzeuge, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkplätze machen müssen. Mit insgesamt ca. 5.900 m² Grundstücksfläche haben Sie ausreichend Platz. Unser gesamtes Areal wird von einer effizienten Zentralheizung betrieben, die von einem modernen Gas-Blockheizkraftwerk versorgt wird. So können Sie sich das ganze Jahr über auf eine zuverlässige und umweltfreundliche Heizung verlassen. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – die Nähe zur Stadt und die Ruhe des Landlebens – in unserem Wohnprojekt. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Stil und Lebensqualität auf Sie warten!
Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese brandneuen Wohnungen im Neubau bieten Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen und überzeugt durch durchdachte Details: Optimale Energieeffizienz: Die Fenster verfügen über eine hochwertige 3-fach-Verglasung für besten Wärmeschutz und Schallschutz. Die Fensterelemente sind aus Kunststoff gefertigt, mit einer eleganten Anthrazitoptik von außen und strahlendem Weiß von innen. Elektrisch betriebene Rollläden ermöglichen eine einfache und bequeme Steuerung des Lichteinfalls und sorgen für Privatsphäre nach Bedarf. Wohlfühlatmosphäre durch moderne Technik: Genießen Sie behagliche Wärme dank Fußbodenheizung und hochwertigem Fertigparkett, das den Räumen eine edle Note verleiht. In den Nassbereichen erwarten Sie pflegeleichte keramische Bodenfliesen. Ein Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung ermöglicht Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Hausarbeit. Komfort und Annehmlichkeiten: Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen. In der Tiefgarage sowie in den Außenanlagen stehen Ihnen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder zur Verfügung. Das dezentrale Frischluftsystem mit Wärmerückgewinnung sorgt für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Diese exklusiven Neubau-Wohnungen bieten Ihnen nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine erstklassige Wohnlage und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für ein rundum gelungenes Wohngefühl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesen Traumimmobilien begeistern!
Lage
Förnbach ist ein Stadtteil der Stadt Pfaffenhofen und befindet sich im Osten der Kreisstadt. Mit dem kostenlosen Stadtbus erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten. Pfaffenhofen wurde 2011 zur lebenswertesten Kleinstadt der Welt (LivCom-Award) ausgezeichnet und erfreut sich eines stetigen Zuwachses. So findet man hier eine intakte Infrastruktur mit kurzen Distanzen und alles, was man im Alltag benötigt. Des Weiteren liegt Pfaffenhofen sehr verkehrsgünstig und Sie erreichen binnen 10 Minuten die Autobahn A9. Mit dem Expresszug sind Sie in 25 Minuten am Hauptbahnhof München. Pfaffenhofen zählt mittlerweile rund 25.000 Einwohner und hat trotzdem noch keinen anonymen Charakter. Zahlreiche Kulturprogramme und Veranstaltungen werden jährlich von der Stadt ins Leben gerufen.