Neubau, helle und lichtdurchflutete Wohnung in einem 2 Parteienhaus in 52499 Baesweiler
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einem 2 Parteienhaus - Neubau - Baujahr 2024 , Erstbezug. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von im EG mit ca. 110 m² mit Terrasse und Gartennutzung. In diesem Haus werden insgesamt 2 Wohnungen vermietet, jede Wohnung hat einen separaten Eingang und zu jeder Wohnung gehört eine Garage. Die 2. Wohnung hat eine Wohnfläche von 104 m² mit Balkon. Die mtl. Miete für die 2. Wohnung beträgt ebenfalls 1400,00 EUR inkl. 50,00 EUR Garage sowie 150,00 EUR Nebenkosten. Die Wohnungen sind ab dem 01.02.2024 zu vermieten. Die Raumaufteilung ist wie folgt: EG ca. 110 m² Diele, Gäste WC, offene Küche-Ess-Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Terrasse, Garten OG ca. 104 m² Diele, Gäste WC, offene Küche-Ess-Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Balkon
Ausstattung
Beheizt wird die Wohnung durch eine Luft- Wärme-Pumpenheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isoverglasung und elektrischen Rollläden. Fußbodenbelag, Fliesen und Vinyl Energiebedarfsausweis liegt vor; erstellt am 12.11.2024; gültig bis 11.11.2034 20,4 kWh(m²a) Energieeffizienzklasse A +
Lage
Das Objekt steht in einer Randlage des Neubaugebietes von Baesweiler