NEUBAU-HERZKAMP | hochwertige 2-Zi-Whg mit eigenem Garten, Parkett, Fußbodenheizung und Einbauküche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist Teil unserer Fremdverwaltung. Im Vermietungsauftrag bieten wir an: NEUBAU-HERZKAMP | hochwertige 2-Zi-Whg mit eigenem Garten, Parkett, Fußbodenheizung und Einbauküche Die Einbauküche gehört zur Wohnung und wird zum Gebrauch überlassen. Die Heiz- und Stromkosten sind direkt an Ihren Versorger zu entrichten. (Avacon) Wir schließen mit einem neuen Mieter einen Standardmietvertrag mit Indexmiete ab. Eine ordentliche Kündigung ist aufgrund gegenseitigen Verzichtes erstmalig mit Wirkung zum Ablauf des 24. Monats mit Vertragsbeginn zulässig.
Ausstattung
HIGHLIGHTS DIESER WOHNUNG: Bodenbeläge: - Fliesenboden (Bad und HWR) - Parkettboden Ausstattung Küche: - Einbauküche mit Küchengeräten Ausstattung Badezimmer: - Duschbad bodengleich - Wannenbad - feste Duschabtrennung - Fliesen im Bad - Fußbodenheizung im Badezimmer - Handtuchheizkörper Waschmaschinenstellplatz: - Waschmaschinenstellplatz im HWR Außenanlage: - eigener Mietergarten - Terrasse Hausausstattung: - Gegensprechanlage - Tiefgarage - Aufzug - Fahrradabstellraum - Abstellraum - Treppenhausreinigung - Isolierverglasung - Barrierearm - Dämmung der Außenwände - Mieterkeller - Glasfaser Hausanschluss - Hausverwaltung vor Ort Heizung: - Fußbodenheizung - Zentralheizung
Lage
BOTHFELD Im grünen Stadtteil kann man die bäuerliche Vergangenheit noch gut ablesen. Etliche ehemalige Hofstätten sind noch erhalten und werden heute zumeist von Gewerbe genutzt. Den Kern bildet die Nicolaikirche mit ihrem Turm aus Raseneisenstein. Sie liegt an der Sutelstraße, der Hauptverkehrsader. Gleich nebenan, teils in Gebäuden des ehemaligen Straßenbahndepots, teils in ergänzenden Neubauten, liegt der Einkaufspark Klein-Buchholz. Neben wenigen größeren Wohnanlagen ist Bothfeld hauptsächlich durch freistehende Einfamilienhäuser und Reihenhäuser geprägt. Bemerkenswert ist auch der Bothfelder Anger, eine Grünfläche, an deren Peripherie Gundlach zahlreiche Wohnhäuser errichtet hat. Zum dörflichen Charakter passen das traditionell rege Vereinsleben und die weitläufigen Sportanlagen rund um das OSV-Fußballstadion. Die Innenstadt ist mit der Stadtbahn Linie 9 in 20 Minuten bequem zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Bothfeld der A2 liegt nordwestlich in Richtung Langenhagen.
Sonstiges
Wir schließen mit einem neuen Mieter einen Standardmietvertrag mit Indexmiete ab. Eine ordentliche Kündigung ist aufgrund gegenseitigen Verzichtes erstmalig mit Wirkung zum Ablauf des 24. Monats mit Vertragsbeginn zulässig.