Neubau: hochwertige 2-Zimmer Wohnung im EG mit Terrasse, Garten und Einbauküche
Warmmiete
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Lage der Wohnung
Die Wohnanlage liegt zentral in Eggenfelden, nur 500 Meter weit entfernt vom Stadtplatz und 1,5 Kilometer vom Schellenbruckplatz. Der Objektstandort bietet eine optimale Verkehrsanbindung, kurze Wege zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Die Wohnanlage
Hochwertiger Neubau mit Barrierefreiheit in allen Wohnungen. Insgesamt werden 30 Wohnungen vermietet. Es können 2-Zimmer und 3-Zimmer Wohnungen im EG, 1.OG und 2.OG angemietet werden. Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Im EG besitzen alle Wohnungen einen Gartenanteil. Im 1.OG und 2.OG sind alle Wohnungen mit einem großen Balkon ausgestattet.
Wohnen und Leben in den Krebler Wohnhöfen:
Unsere Wohnhöfe sind eine fortschrittliche Lösung für elegantes und modernes Wohnen. Durch eine gekonnte Aufteilung aller Parteien, wird eine freundliche sowie ansprechende Atmosphäre bewirkt. Bewohner profitieren von der Verwendung erneuerbarer Energien in einem warmen, behaglichen Umfeld. Unsere Wohnungen sind umweltbewusst gestaltet und benötigen nur 55 % der Primärenergie (Energieklasse A+).
Zahlen und Fakten:
-Wohneinheiten 30 Stk.
-Stellplätze 42 Stpl. Tiefgarage / 15 Stpl. außen
-Dachform Flachdach
Bauqualität:
-Wärmeschutz gemäß EnEV 2020 / Energieeffizienzhaus
-Ausführung nach KfW 55
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung gemäß EnEV, Farbe Anthrazit
-Bodentiefe Fenstertüren
-Heizungsanlage - Wärmepumpe mit Gasheizung
-PV-Anlage für den Eigenverbrauch und Mieterstrom
-dezentrale Wohnraumlüftung
-Ladeinfrastruktur für Wallboxen in Tiefgarage vorbereitet
-Medienversorgung durch SAT-Anlage
Innenausstattung:
-Behindertengerechter Aufzug vom Untergeschoss bis ins 2. Obergeschoss
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-Bodenebene Duschen in Echtglasausführung
-Designer-Armaturen und Sanitärkeramik von Markenherstellern
-Elektrische Alurollläden, elektrischer Sonnenschutz bei Fenstern der West-, Südseite, bei den Balkonen und Terrassen
-Hochwertiges Parkett Eiche Natur
-Türsprechanlage Digital / Video
-Glasfaseranschluss in jeder Wohnung möglich
Es besteht die Möglichkeit einen TG-Stellplatz für jeweils 50,00 € monatlich oder ein Stellplatz im Freien für jeweils 30,00 € monatlich anzumieten.
Kommen sie bei Interesse auf uns zu. Bei Fragen stehen wir ihnen gerne zur Verfügung.
Sonstiges
Ihre neue Wohnung
Diese voll möblierte 2-Zimmer Wohnung hat eine tolle Raumaufteilung. Im geräumigen Wohn- und Essbereich befindet sich auch die offene Einbauküche. Die großen bodentiefen Fensterflügel lassen viel Licht in den Raum. Mittels elektrischer Raffstores kann aber auch abgedunkelt und verschattet werden. Die Terrasse und den durch Hecken abgegrenzten Gartenanteil erreichen Sie sowohl vom Wohnbereich aus als auch vom angrenzenden Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschwand ausgestattet und bietet auch Platz für Waschmaschine und Trockner.
Mit Eichenparkett und einer hochwertigen Küche ist diese Wohnung bestens für gehobenes Wohnen im Herzen Eggenfeldens ausgestattet.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend