Neubau im Erstbezug: 2 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen, großem Duschbad und Einbauküche
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine helle Zweizimmerwohnung mit einem großen Wohnzimmer inkl. Küchenbereich und vollausgestattete Einbauküche sowie einem großen Balkon zum Hof. Ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon und ein Duschbad mit großzügiger, ebenerdiger Dusche rundet das Paket ab.
Die Wohnung liegt im „Franz“, eine ruhige Wohngegend mitten im Friedrichshain und nur ein paar hundert Meter vom Ostbahnhof entfernt. Den quirligeren Teil von Friedrichshain erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Ein im Erdgeschoss des Ensembles gelegener „EDEKA“ ermöglicht Ihnen die Einkäufe des täglichen Bedarfs mit einer Fahrt ins Erdgeschoss und auch bei strömendem Regen.
Unter dem nachfolgenden Link können Sie die Wohnung bereits vorab online besichtigen:
https://my.matterport.com/show/?m=fANE7w1k68M
Der Vermietende hat für Sie eine neue Einbauküche bestellt, weswegen diese noch nicht auf den Fotos zu sehen ist, sondern als Visualisierung beigefügt ist.
Mit insgesamt 6 Obergeschossen, die Wohnung liegt im 3. Obergeschoß, zieht sich in die moderne Architektur des Baus entlang des Franz-Mehring-Platz, der Singerstraße und der Rüdersdorfer Straße.
Raumaufteilung
Diese helle, lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon zum grünen großzügigen Innenhof, Schlafzimmer mit einem eigenen, zweiten Balkon und großem Duschbad lässt kaum Wünsche offen. Den Mittelpunkt der Einheit bildet das Wohnzimmer mit seiner offenen Küche. Er lädt dazu ein, Freunde zu bewirten.
Eine Einbauküche wurde bereits für Sie bestellt und ist daher als Detailplanung beigefügt.
Alle Räume sind mit einem warmen Parkettboden ausgelegt. Alle Fenster verfügen über elektrisch bedienbare, außenliegenden Textilscreens, die im Bedarfsfall die Sonne abhalten.
Wohnräume, Badezimmer und Flur sind über eine Fußbodenheizung beheizt…
Das Duschbad ist modern eingerichtet und bietet eine barrierefreie Dusche.
Im Untergeschoss findet sich das zugehörige Kellerabteil und auch ausreichend Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
Lage
Die Wohnung befindet sich mitten im Friedrichshain. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie den Ostbahnhof, den Alexanderplatz, die Uber Arena und auch die Spree.
Sie finden diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung. Neben mehreren Supermärkten in unmittelbarer Nähe sind Apotheken, Post sowie zahlreiche Restaurants nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Direkt um die Ecke halten die Busse der Linie 240, 347 & N40. Der Ostbahnhof biete natürlich auch die Anbindung an die S-Bahn der Linien S3, S5, S7, S9 und S75. Regional- und Schnellbahn-Anbindung ist selbstverständlich gegeben.
Sonstiges
Besichtigungstermine/Sonstiges
Bitte hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage auch ein paar Angaben zu Ihrer Person und Ihrer Haushaltsgröße.
Der Mietvertrag wird unbefristet geschlossen. Lediglich ein gegenseitiger Kündigungsverzicht (Mindestmietdauer) vertraglich vereinbart wird.
Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.